买了质量很差的精装房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若购置的精装修房屋存在质量问题，您有权向开发商提出申诉以维护自身权益。首先，您可要求开发商对质量问题予以修复处理，从而妥善解决商品房的裂缝问题；其次，如开发商未能履行修复义务并给您造成损失，您有权要求其承担相应赔偿责任；最后，若双方就上述事宜无法达成共识，您亦可选择通过法律途径寻求帮助，向法院提起诉讼以共同解决问题。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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精装房质量差该找哪里在收房前，您可以联系质检单位来检查；要是都交房一年了，您也可以找有资质的房屋安全鉴定机构做科学鉴定。您还可以联系当地的建筑工程质量监督管理部门（比如建设部监理公司或检测中心）来做房屋质量鉴定。现在房屋质量有纠纷，很多都是因为开发商选材、施工没达到法定标准。
房产纠纷
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精装房质量很差怎么改装若与装修公司协商无果，可联系消费者委员会、居民委员会或司法所协助调解。若仍遭拒绝，可请求书面说明，并委托装修类司法鉴定机构如装付宝进行鉴定。同时，可要求广东省装饰行业协会消费者专业委员会处理投诉，启动鉴定程序。所有文件需妥善保管，以备法律诉讼之需。
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精装房装修质量很差应该怎么处理验收新居时，若发现质量问题，购房者可与开发商协商，要求限期整改。若问题无法修复或修复后仍不符合约定标准，购房者有权要求终止房屋买卖协议，并向开发商索赔，以弥补损失。购房者应保护自身权益，确保居住环境符合期望。
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买新房带精装的质量很差怎么办若遇到房产工程质量问题，买受方可要求开发企业限期修复。若问题严重，影响购房者正常居住与使用，买受方有权依法解除合同，并要求开发商赔偿。确保居住权益不受损害，维护消费者权益至关重要。
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精装房质量差怎么办？要求开发商进行对有质量问题的部位进行修复，直到达到交付标准为止，该修复义务是法定的义务；对于修复期间而无法居住的损失，开发商应当按照周边的地区房租标准进行赔偿。
房屋买卖
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精装新房质量差怎么办业主房屋保修期自开发商竣工验收并交付使用起算。购房合同应明确交付标准，包括装修材料、品牌、型号等。若未达到约定装修规格，业主可拒签交房确认书，并书面通知开发商限期修复。协商无果可依法提起诉讼，保障自身权益。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买了质量很差的精装房怎么办
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精装房质量差怎么办？
要求开发商进行对有质量问题的部位进行修复，直到达到交付标准为止，该修复义务是法定的义务；对于修复期间而无法居住的损失，开发商应当按照周边的地区房租标准进行赔偿。
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房产纠纷装修纠纷诉讼时效多久结束
[律师回复] 关于装修合同争议的法律规定，其诉讼实效通常被设定为为期三年。在此三年内，当事人有责任主动维护自身权益，如若超过此期限，便有可能承担失利之虞。然而，有时也会出现特殊情形，例如当一方当事人提出请求或表示愿意履行义务以中止时效时，自该时刻起，诉讼时效将得以重新开始计算。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
吹是88，酒精验血报告还没有出来
[律师回复] 根据您提供的情况，吹气测试结果为88，已达到醉驾标准。目前酒精验血报告未出，建议您耐心等待医院的正式报告。在此期间，不要驾驶车辆，以免造成不必要的法律后果。如果血液检测结果也达到醉驾标准，将面临相应的法律责任。
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10年前一同说个高回报的项目，我给了他20万，因关系很好没打收到，给我多次催要都无果，他能构成诈骗罪吗？
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。您的情况中，如果对方以高回报项目为名收取您的20万，但实际上并无此项目，且多次催要无果，可能涉嫌诈骗罪。建议您收集相关证据，如转账记录、通讯记录等，向公安机关报案，由司法机关依法处理。
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正常人被当精神病抓走强制医疗如何办，想了解：如何申请解除强制医疗？
[律师回复] 如果被错误地强制医疗，可以向决定强制医疗的人民法院提出解除申请。法院会审查是否附有诊断评估报告，并在一个月内作出是否解除的决定。如果法院决定解除强制医疗，会通知强制医疗机构当日解除。
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精装房质量差该找哪里
在收房前，您可以联系质检单位来检查；要是都交房一年了，您也可以找有资质的房屋安全鉴定机构做科学鉴定。您还可以联系当地的建筑工程质量监督管理部门（比如建设部监理公司或检测中心）来做房屋质量鉴定。现在房屋质量有纠纷，很多都是因为开发商选材、施工没达到法定标准。
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房产纠纷想了解，水电工程质量要求是什么？
[律师回复] 水电工程质量要求严格遵循《建设工程质量管理条例》等法律法规，确保工程安全。项目需接受水电工程质量监督机构监督，符合国家及行业技术标准。解决方案包括建立质量管理体系，执行监督程序，确保责任主体履职。
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交了装修定金可以退吗？
[律师回复] 交了装修定金是否能退，主要看合同履行情况。如果因您个人原因想解除合同，定金一般不退；若装修公司违约，您可要求双倍返还定金。建议先协商解决，不成可依法诉讼。
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量刑一年6个月法院怎么判决，想了解：刑期如何计算？
[律师回复] 量刑一年六个月，法院会先确定量刑起点，再根据犯罪事实确定基准刑，最后综合量刑情节确定宣告刑。具体来说，法院会根据犯罪的性质、情节和社会危害性，在法定刑幅度内确定量刑起点，然后根据犯罪的其他影响因素增加刑罚量，确定基准刑。最后，法院会根据自首、立功、赔偿等量刑情节调节基准刑，依法确定宣告刑。
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合同诈骗罪要怎么样量刑，想了解：合同诈骗罪的量刑标准是什么？
[律师回复] 合同诈骗罪的量刑标准主要依据《刑法》第二百二十四条，具体如下：数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
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精装新房质量差怎么办
业主房屋保修期自开发商竣工验收并交付使用起算。购房合同应明确交付标准，包括装修材料、品牌、型号等。若未达到约定装修规格，业主可拒签交房确认书，并书面通知开发商限期修复。协商无果可依法提起诉讼，保障自身权益。
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房产纠纷您好公司想辞退我先给我调整岗位我不同意就让我出差
[律师回复] 根据《劳动合同法》的规定，用人单位调整劳动者工作岗位需要与劳动者协商一致，并且变更内容需要书面确认。如果公司未经协商单方面调整岗位或安排出差，劳动者有权拒绝。如果出差安排不合理，比如时间过长或条件苛刻，劳动者同样可以提出异议。遇到这种情况，建议与公司沟通，表达自己的立场和困难，寻求合理的解决方案。如果公司坚持不合理的安排，可以考虑向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。
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快速解决“劳动纠纷”问题
因为开发商没把房子的品质提升上去，是开发商的原因，导致我们没交物业费，被物业送来律师函，催交物业费，该怎么处理？
[律师回复] 关于您的问题，首先需要明确的是，物业费的缴纳是基于物业服务合同的约定，与房屋质量问题是两个不同的法律关系。即便开发商未提升房屋品质，业主也不能以此为由拒交物业费。面对律师函，建议您及时与物业沟通，表达您的诉求，并寻求协商解决。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决房屋质量问题，但这并不影响物业费的缴纳义务。
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我今晚上出去给别人送饭，回来时我向左占道，又个车故意别了我一下子，差点出了交通事故该怎么办投诉
[律师回复] 首先，保护现场并报警，由交警出具《交通事故责任认定书》。如果对认定书有异议，可在三日内申请复核。之后，可以尝试与对方协商赔偿，或者请求交通管理部门调解。若调解不成，可向人民法院提起民事诉讼。记得保存好所有证据，包括现场照片、医疗单据等，以备不时之需。
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新房精装质量太差怎么办
在小产权房纠纷中，当事人可自主协商解决或通过仲裁、诉讼解决。如未签仲裁协议，可直接向法院提起诉讼。拒不履行判决、仲裁裁决及调解书，对方可申请强制执行。
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房产纠纷 我去年的时候去给一个安装家用中央空调的老板当学徒，在学了十几天后，他接了其他人的一个学校清洗空调的项目，就把我带过去洗空调了。
但在那洗了十来天后我在清洗的时候梯子倒了摔下来右腿根骨骨折了，后面经过内固定手术治疗。他提出了私了，我这边同意了，但约定的赔偿款还有一部分他没有在去年约定的时间结清拖到了现在，两个月前我去法院起诉之后也是现在法院才联系上他答应12月10号前还款，但还有一件事是我的工资他没发给我还有住院产生的一些费用，我想去跟他协商打电话发信息他也不接不理会。
所以我想咨询一下这种情况我该怎么去拿回这笔钱，较好的一个详细方案
[律师回复] 我想问一下我的哥哥2015年与澳门人结婚，后来因感情不和在2021年离婚，今天我的哥哥去澳门办事因家住在珠海，去了拱北口岸海关就给我哥哥拦住了，然后就给了我的哥哥一张澳门警察局的通知书在15天内去澳门警察局办理身份认证，也就是说他在澳门的居住证停止通行了，我想问一下律师，这是发生了什么事情，多谢！
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快速解决“损害赔偿”问题
别人私自用我公司印章法人章和甲方签订了一个装修工程，甲方给我公司帐户打进171万元款，冒用我公司印章法人章的人将款私支配后跑了，还给公司造成了8o万元的债务这是什么行为的犯罪，应该怎么解决
[律师回复] 你好，我是魏律师，想咨询什么问题？可以跟我联系
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15岁打人致轻伤如何量刑？
[律师回复] 15岁打人致轻伤，根据《刑法》规定，已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意伤害致人轻伤的，不负刑事责任。但家长或监护人需承担管教责任，必要时可依法进行专门矫治教育。
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搭伙做家装，出现安全事故，谁的责任
[律师回复] 搭伙做家装出现安全事故，责任划分主要看双方关系。如果业主与装修公司签订合同，装修公司与工人之间存在劳动或雇佣关系，那么装修公司承担主要责任。如果是业主直接雇佣施工人员，业主作为雇主需承担相应责任。如果业主雇佣无资质的“包工头”，则业主需承担一定过失责任。解决方案是，业主应选择有资质的装修公司，并签订规范合同，同时跟进施工进度，确保安全。
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新房装修质量很差怎么办
业主发现商品住房存在建筑施工质量问题，应在质保期内向开发企业提出维修请求。超期则无法获法律援助。业主可自主决定家庭内部维修或委托物业处理共享部分问题，费用由业主分摊。大型维修需经业主大会合法表决，动用物业维修基金完成。
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房产纠纷
