律图审稿专业委员会3轮严审

预售合同预售变更如何办理

最新修订 | 2024-09-12
932浏览
律师解析
针对商品房预售登记的变更操作,其具体步骤可归纳为以下几点:首先申请人需向预售登记所在交易主管部门提出变更备案的申请;紧接着,转让双方需携带各自的身份证明文件以及原始的预售合同、如今的转让合同及其他相关证件,共同前往预售登记的交易主管部门,办理预售转让登记手续;最后,经过严格的审核程序,若发现各项条件均符合规定要求,则将相关材料上报至市国土与房屋管理局进行最终的审批。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡188****1331用户4分钟前已获取解答
宿迁181****3663用户1分钟前已获取解答
淮安180****2078用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125533人选择咨询律师
3358位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售合同预售变更如何办理
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    170****0182用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****7732用户4分钟前提交了咨询
    163****8147用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    154****8220用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****8870用户1分钟前提交了咨询
    145****0032用户1分钟前提交了咨询
    131****5548用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    162****3215用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****8756用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****2642用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****2507用户4分钟前提交了咨询
    163****1678用户2分钟前提交了咨询
    173****3783用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****0343用户2分钟前提交了咨询
    163****1482用户3分钟前提交了咨询
    142****2756用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****0812用户1分钟前提交了咨询
    167****5654用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    136****5153用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****8777用户2分钟前提交了咨询
    161****7056用户4分钟前提交了咨询
    162****8865用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****3481用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****2082用户2分钟前提交了咨询
    138****4486用户2分钟前提交了咨询
    166****7561用户4分钟前提交了咨询
    147****6827用户3分钟前提交了咨询
    130****6712用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****3677用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****7477用户4分钟前提交了咨询
    140****3587用户2分钟前提交了咨询
    142****7543用户2分钟前提交了咨询
    154****5003用户2分钟前提交了咨询
    151****3226用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****2081用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****6770用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****8763用户2分钟前提交了咨询
    143****3025用户3分钟前提交了咨询
    131****8465用户3分钟前提交了咨询
    160****2110用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****6810用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    146****6441用户3分钟前提交了咨询
    161****1372用户3分钟前提交了咨询
    133****2404用户3分钟前提交了咨询
    131****7461用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****1442用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****6403用户3分钟前提交了咨询
    135****8832用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****7683用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****8334用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
南通188****5115用户3分钟前已获取解答
淮安181****1499用户4分钟前已获取解答
镇江180****3709用户2分钟前已获取解答
签了预售房合同如何变更
商品房买卖合同在经由缔约各方当事人共同协商一致原则上是可做适当修订调整的。依据我国现行民法典相关条款之明确规定,凡属以下各项实质要件符合的民事法律行为,皆为合法有效:首先,行为人须具备与该项民事法律行为相适应的民事行为能力。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同怎么变更
商品房预售合同允许适时修订补充。买卖双方可在保持公平交易原则的基础上,就初始合同未尽事宜深化约定或调整条款。只要不违反法律法规,双方均可与开发商协商修改合同内容,并将共识以补充条款形式明确写入合同之中。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同能否变更
商品房预售合同可依法调整和变更,买卖双方可书面补充或修订条款,只要不违反禁止性规定,享有充分权利与开发商协商,并以书面形式明确体现在合同补充条款中。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同备案如何变更
商品房预售人需提交必要资料办理预售注册登记与备案手续,政府主管部门将进行受理和审批。预售材料齐全无误时,房地产管理部门将在三个工作日内完成注册登记与备案,并加盖相关印章。整个审核过程通常需一个工作日。
10w+浏览
房产纠纷
预售登记前购房合同如何变更
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与预售登记前购房合同如何变更相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州152****7266用户4分钟前已提交咨询
扬州134****5586用户2分钟前已获取解答
镇江178****8688用户4分钟前已提交咨询
盐城152****5126用户1分钟前已获取解答
徐州188****9505用户1分钟前已提交咨询
泰州156****7934用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换