买了房子面积不够怎么办

在房屋买卖过程中，若面积误差未超过3%，则应依照实际测量结果计算房价款项；倘若误差值超过了3%，买方有权选择解除合同，此时卖方需将已经支付的购房款项及其相应的利息悉数返还给买方；而买方坚持继续履行合同时，可以根据面积误差的比例以及事先约定的价格来决定如何处理：即是否由买方进行补充、卖方独自承担、卖方进行返还或双倍返还等方式。

房屋购买方若对商品房面积有疑问，自行计算的结果并不具备法律效力。购房者在遇到面积问题时，应首先参考购房合同中的相关规定，并咨询专业机构或法律人士，以获取准确的面积信息和法律建议。自行计算的结果仅作为参考，不能作为法律纠纷的依据。因此，在涉及房屋面积等关键问题上，购房者应保持谨慎，依法行事。

房产交付后，众多业主发现实际面积小于合同面积。这一差异引发了业主们的关注与疑虑，他们对此表示不满，并要求开发商给出合理解释及补偿措施，以确保他们的权益得到保障。