北京借名买房合适么
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 一般而言，借名购房的做法并不可取。由于借名购房涉及到法律上的风险问题，这一行为实际上是借助他人的名义来购买房产，因此，对于实际出资人来说，可能会面临着因房屋登记在名义产权人名下，从而导致其对该房屋的所有权丧失的潜在风险。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第三百一十一条?，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
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