济南交房顺延期限是多久
- 律师解析
- 根据我国《民法典》规定，若购房者所购房产未能如期交付，则涉及到推迟交房的违约问题。在这种情况下，购房者可以向开发商发起书面催告，并给予合理期限要求其进行执行。若在此期间开发商已实际履行了交房义务，那么购房者不能以此为由解约，但是有权就延迟交付给买方带来的经济损失向开发商请求赔偿。而如果经过催告后三个月之内开发商仍然未能按要求履行合同，并且未能提供合法适当的解释或理由，买方有权解除与开发商之间的买卖合同。由此产生的全部经济损失将由开发商全权负责承担。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125387人选择咨询律师
济南交房顺延期限是多久
一键咨询
济南交房顺延期限是多少
关于工程竣工的最长允许延长期限，法律法规尚无明确定义。施工周期延长若非不可抗拒自然因素，超出买卖双方共识则违约方需支付违约金。延期超三个月，购买者可依法解除合同。未约定解除权时，经敦促后三个月内可行使。若经催促仍不履行合同，可向法院起诉开发商承担违约责任。
1w浏览2024-04-30
济南交房顺延期限是多久
10w+浏览2024-07-29
济南交房顺延期限合法吗
若房产公司未按期交付房屋，即视为严重违约。业主有权要求其承担违约责任。经书面催促后，若房产公司三个月内仍未交付且无合理解释，业主可依法解除合同，并要求公司全额赔偿因违约造成的所有经济损失，以保障自身合法权益。
1w浏览2024-05-17
济南交房顺延期限是多少
10w+浏览2024-07-27
济南交房顺延期限是多久
根据《民法典》的规定，若房产未能如期交付，购房者可以向开发商发出书面催告，并给予合理期限。若开发商在催告期内履行义务，购房者不能解约，但有权要求赔偿延迟交房的损失。若三个月内开发商仍未履约且无合理解释，购房者有权解除合同，所有经济损失由开发商承担。
1w浏览2024-06-07
济南交房顺延期限合法吗
10w+浏览2024-07-27
济南交房顺延期限是多少年
关于最长延长期限并无明确法律规定，无法给出确切答案。但是需要强调的是，若排除由于不可抗力因素而产生的延期情况，当超过双方协商达成的交房期限时，即开始计算违约金。如逾期超过三个月，则购买方享有解除合同之权利。
1w浏览2024-04-29
济南交房顺延期限是多少年
10w+浏览2024-07-26
济南延期交房免责期限是多久
根据我国现行的法律法规体系，未对延迟交付商品房所产生的违约金给予豁免期限。若在无合理事由的前提下出现了延迟交付商品房的情况，则开发商应被视为已构成违约行为，理应为此承担相应的违约责任。另外，如购房双方在签订商品房买卖合同时对此类情况缺乏明文规定。
1w浏览2024-04-26
济南延期交房免责期限是多久
10w+浏览2024-07-26
