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济南交房顺延期限是多久

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
根据我国《民法典》规定,若购房者所购房产未能如期交付,则涉及到推迟交房的违约问题。在这种情况下,购房者可以向开发商发起书面催告,并给予合理期限要求其进行执行。若在此期间开发商已实际履行了交房义务,那么购房者不能以此为由解约,但是有权就延迟交付给买方带来的经济损失向开发商请求赔偿。而如果经过催告后三个月之内开发商仍然未能按要求履行合同,并且未能提供合法适当的解释或理由,买方有权解除与开发商之间的买卖合同。由此产生的全部经济损失将由开发商全权负责承担。
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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济南房产证延期办理要多久
根据买卖契约约定,办理房地产权属证明的期限依据标的物不同而有所区别。若标的物为未完工建筑物,办理期限自交付使用日起算,不超过九十日;若标的物为已完工房屋建筑,办理期限自契约签署生效日起算,同样不超过九十日。
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房产纠纷
济南房产证延期办理需要多久
特殊情况下,房产证办理可延后90个工作日。具体情形包括合同约定办理期限及房屋是否完工。未完工房屋自交付起算,完工房屋自合同签订起算,均需至少90个工作日办理房屋所有权相关手续。
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房产纠纷
济南工伤认定时限是多久
劳动保障部门须在工伤申请后15日内作出正式结论,60个工作日内送达各方并抄送工伤保险机构。单位须在工伤或职业病发生24小时内通知经办机构,受伤职工30天内提交书面申请。遇特殊情况,申请时限可延,须经行政部门批准。
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工伤赔偿
劳动合同的法定顺延期限多久
根据相关规定,当劳动合同期满时,劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。
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劳动纠纷
济南延期交房怎么维权
因工程进度受阻、政府手续审批延迟、公共设施完善滞后等因素导致的住房交付期限推迟,属于合理延期交房情形。建议业主给予开发商适度宽限期,以顺利完成交房。
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