店铺面积不够怎么办
最新修订 | 2024-06-12
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于商铺租赁产生纠纷时的处理建议如下：首先，当事人可考虑先通过私底下的沟通与协商来寻求妥善的解决之道；其次，若以上方式无法达成共识，依据租约中的相关条款，可以向法院提交民事诉讼请求或提交仲裁申请书以寻求法律救济；最后，若有一方未能履行生效裁判书规定的义务，另一方有权依法向法院提出强制执行申请。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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店铺面积不够怎么办装修商品房的面积差额系依据建筑面积以及套内面积予以核算，商品房销售面积应合乎套内建筑面积与分摊的公共建筑面积之和。若差额在3%以内，则以实际测量结果为基础进行房价款项的结算；若差额超过3%，买受人选择退房的情况下，出卖方需全额退还已支付的购房款项并支付相应利息；若买受人不愿退房，则双方可根据面积差额比例以及事先约定的价格，由买受人或出卖方进行补足或双倍返还。
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店铺内面积不够怎么办协商是解决纷争的有效方式，它依赖双方自主能力，通过妥协与让步寻求共识。这种方法高效简洁，有助于维护和谐稳定的环境。然而，为了确保协商过程和结果的明确性，有必要将协商内容以书面形式记录下来，作为双方共识的凭证。这样不仅能保证双方权益，还能为日后可能出现的争议提供明确的依据。
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购买的店铺面积不够怎么办若房屋买卖合同未规定面积差异处理，按以下规范执行：面积误差在3%内，按实际测量计价；超出3%，购房方可解除交易。面积误差比例计算为：（产权登记面积-合同面积）÷合同面积×100%。
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商铺店面被盗窃怎么立案？商铺店面被盗窃的话，只要被盗的数额达到了两千元以上就可以立案，而不管是店面还是普通的住宅被偷窃都是按照同样的标准来判断是否属于刑事的案件，如果已经超过标准数额而且损害财产或者存在很恶性的情节，受害人通过报案都是可以马上立案的。
受理范围
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商铺店面租赁合同范本1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
房屋租赁
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住房公积金能够买商铺吗不行,公积金只能用于购买个人用房,住宅性质的,不能用来购买商铺、车库等。
二手房纠纷案件·常见问题
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店铺面积不够怎么办
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商铺店面租赁合同范本
1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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房产纠纷你好！想咨询关于租赁合同纠纷问题～工业用地可以开餐饮店办理营业执照吗？
[律师回复] ～你好工业用地可以开餐饮店办理营业执照的
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快速解决“公司经营”问题
我通过三方协议，协议上面什么约束也没有，去企业了，提起一天报道了，但是目前没有签劳动合同，我对这个企业很不满意，想直接走，有没有什么影响
[律师回复] 上了几天班呢，试用期没提前三天书面通知，转正了，30天书面通知
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商铺店面被盗窃怎么立案？
商铺店面被盗窃的话，只要被盗的数额达到了两千元以上就可以立案，而不管是店面还是普通的住宅被偷窃都是按照同样的标准来判断是否属于刑事的案件，如果已经超过标准数额而且损害财产或者存在很恶性的情节，受害人通过报案都是可以马上立案的。
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诉讼仲裁我的车被撞对方无商业险无交强险 不过签署了责任书对方全责 4s店已经出了维修明细以及费用 但是对方认为价格高达不成一致 费用问题是按照4s店市场价定的我无权修改 这种情况我应该怎么处理？
[律师回复] 协商不成起诉，你自己有车损险的话可以要求保险公司代位
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快速解决“交通事故”问题
你好孟律师，朋友的饭店，今天一对年青人去吃饭，吃出来一个异物，协商赔偿都不干，对方直接报警了，说明天找人来处理，这样的事该咋办？
[律师回复] 您好，不用太过担心，店内有监控的话，可以保存监控，如果报警，如果没有人员伤亡，属于民事纠纷，公安机关也不会过多干预
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住房公积金能够买商铺吗
不行,公积金只能用于购买个人用房,住宅性质的,不能用来购买商铺、车库等。
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暑假工 没有签订合同 让试车 出现了单方面事故 剐蹭
随后他们再次将车辆碰撞 （涉嫌骗保）
我需要承担责任吗
[律师回复] 你好，涉嫌骗保是因为保险公司报案了吗？hxj
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店铺转让纠纷怎么办
案由为租赁纠纷。当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。
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合同事务
公司调改认为员工不合适要求调店，员工不愿意调动是否可以要求赔偿走人
[律师回复] 根据你的描述，这种情况属于因公司调改导致员工工作地点发生变化。一般来说，工作地点是劳动合同的重要内容之一，变更工作地点需要双方协商一致。如果公司单方面要求员工调店，而员工不愿意调动，员工可以要求赔偿走人。
不过，具体的赔偿标准和方式可能会因地区、行业、公司政策等因素而有所不同。在要求赔偿之前，建议员工先与公司进行沟通，了解公司的调改政策和赔偿方案。如果双方无法协商一致，员工可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。
需要注意的是，在要求赔偿走人之前，员工需要考虑自己的职业发展和未来规划。如果员工认为公司的调改政策对自己的职业发展有帮助，或者员工有其他更好的职业选择，那么员工可以考虑接受公司的调店安排。如果员工认为公司的调改政策对自己的职业发展没有帮助，或者员工没有其他更好的职业选择，那么员工可以考虑要求赔偿走人。
不过，具体的赔偿标准和方式可能会因地区、行业、公司政策等因素而有所不同。在要求赔偿之前，建议员工先与公司进行沟通，了解公司的调改政策和赔偿方案。如果双方无法协商一致，员工可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。
需要注意的是，在要求赔偿走人之前，员工需要考虑自己的职业发展和未来规划。如果员工认为公司的调改政策对自己的职业发展有帮助，或者员工有其他更好的职业选择，那么员工可以考虑接受公司的调店安排。如果员工认为公司的调改政策对自己的职业发展没有帮助，或者员工没有其他更好的职业选择，那么员工可以考虑要求赔偿走人。
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商铺店面的违约金一般赔多少？
商铺店面的违约金一般赔多少也要看当时双方是怎么进行协商的，一般就是相当于三个月的租金，只要实际的金额不超过百分之三十那么就是可以受到法律保护的，超过的一般不可以不用理会。
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房产纠纷
