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违约金具有哪些显著特征

最新修订 | 2024-09-06
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律师解析
约定违约金具备以下独特之处:
(1)违约金的具体金额需由双方事先确定,通常情况下应相当于合同目标价值的20%;
(2)在给对方带来重大损害时违约金可适度提升,然而其上限不得超过实际损失的30%;
以及(3)违约金并不是履行合同义务过程中的一部分,而是作为一种违约后的补偿方式和独立的给付款项存在。
法律依据
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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房产证具有什么显著特点
1、房地产主管机关负责对房产证的办理、发放、变更工作。2、针对特定房屋的所有权归属,房产证可以提供相应的证明,同时房产证中也会就特定房屋的基本情况,如面积、产权人情况、是否设定了担保物权等作出记载。3、房产证只是向特定房屋所有权人发放。4、登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,会向权利人发放权属证明,也就是房产证,而房产证内容需要与登记簿中的内容保持一致。
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著作权具有的特征是怎样的
1、作者因创作作品自动产生著作权,不必履行登记、注册手续。2、专有性,即除权利人同意或法律规定外,任何人不得享有或使用该项权利。3、地域性,即除加入国际公约或缔结双边协定外,一个国家法律所保护的某项权利只在该国范围内发生法律效力。4、时间性,即法律对各项权利的保护,除署名权、修改权、保护作品完整性不受保护期的限制外,其他权利都有一定的有效期限。
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