廉租房是否允许进行出租操作

在签署契约后，虽然契约内容可调整或改变，但必须基于合同各方的共同同意。未经充分协商和谈判达成一致，任何一方不得单独修改或调序合同内容，否则将违反合同法律原则。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，合同双方当事人应友好协商，就合同变更达成共识与协议。

出租房屋能作抵押。房屋的所有权人可以将已经出租的房屋进行抵押，房屋的租赁者不可以将房屋抵押出去。房屋所有权人将已经出租的房屋抵押出去的，原租赁关系不受影响，租赁合同需要继续履行直至租赁期限届满。也就是说如果当债权人实现抵押权后，租赁合同尚未到期，抵押权人需要继续履行租赁合同直至租赁期结束。

房屋所有权转移需依法进行：签订详细房产买卖合同，产权人亲笔签署；准备齐全资料至房地产管理局，填写申请表；按期缴纳税费；待管理局回执指定日期后，领取新的房产证书，完成更名手续。