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父母将房子赠与孙子是否合法

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-09
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
父母将自有房产赠予其孙辈是合法的权益。
父母作为所有者拥有自由处置自身财产的权力,他人不得任意干预;
作为子女的我们享有对父母遗产的法定继承权,但需注意的是,此处所述房产已成为孙辈之个人资产,并不属于可继承的范围之内。
在父母身体康健且未通知子女的前提之下,父母将该房产直接过户至孙辈名下,因其所有权人有权自行决定如何处置自己的财产,故此种行为具备法律效力
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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祖父母有权决定将孙子女送养吗?
根据上述规定,祖父母一般可以将自己的孙子或孙女送给他人抚养。但是,因为孩子还有亲生父母存在,亲生父母对于孩子有当然的监护权,祖父母不能自己主张,应当了解孩子亲生父母的态度。
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婚姻家庭
父母将房子赠与孙子是否合法
父母有权将房产赠予孙辈,这是行使个人财产处置权。虽然子女有法定继承权,但已赠予的房产不再属于继承范围。父母在自身健康允许、未经子女同意情况下将房产过户给孙辈,是合法的,基于其对财产的自主决定权。
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父母将房子赠与孙子是否合法
10w+浏览2024-07-29
父母将房产赠与子女需要交多少税
赠与房产时,父母需支付契税、转移登记费、产证印花税等税费,而子女需支付3%的契税、80元转移登记费和每套5元产证印花税。但如果是无偿赠与配偶、父母、子女等近亲属,则免征个人所得税。
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房产纠纷
子女能否将房产赠与给父母
子女有权将房产无偿赠予父母,通过签订赠与合同表达,只要依法办理产权过户手续。赠与过程可被撤销,但公益性质或有道德义务的赠与在法律许可下不可随意更改,需遵守登记手续规定。
1w浏览2024-06-15
祖父母将房产公证遗赠孙女
10w+浏览2024-10-04
父母将房产赠与子女需要交多少税
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父母将房产赠与子女需要交多少税的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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非诉讼类
子女是否可以将房产赠与父母
1.子女可依法将个人房产赠予父母,前提是房产无共有人且在自愿前提下。 2.父母婚后赠予房产归属需视赠与协议内容:明确规定为个人财产;否则可能视为夫妻共同财产。任何涉及房产转移前,务必考虑伴侣权益和协议规定。
1w浏览2024-06-14
父母将房子赠与子女
10w+浏览2024-10-31
父母将房产赠与子女需要交多少税
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母将房产赠与子女需要交多少税的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
父母能将一处房子赠与两个儿子吗
父母可以将一处房子赠与两个儿子,两个儿子将形成共有关系。共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人,该物为共有物或称共有财产。
1w浏览2024-06-27
父母将房产过户给孙子
10w+浏览2024-10-13
父母离婚时如何将房产无偿赠与未成年子女
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对父母离婚时如何将房产无偿赠与未成年子女进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
父母将房产无偿赠与子女新政策?
父母将房产无偿赠与子女新政策为在婚姻关系存续期间,房屋和土地的所有权原属于夫妻一方,变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的,双方约定、变更共有份额的,免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续,私房赠与契税标准是受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。
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子女将房屋赠与父母
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包敬立律师
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