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离婚时按揭房产应如何分割

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
关于按揭房产的处置方式如下:首先,若经双方协商同意,其中一方向另一方主张房屋所有权而后者自愿放弃所有权时,相关评估机构将按照市场价格对该房屋进行价值评估。
最终成功得到所有权的一方,必须给予另一方相应的经济补偿以平衡损失。
其次,当房产因时间推移而增值,双发皆欲享有该房屋的所有权,却无法在协商中达成共识的情况下,亦可考虑通过竞价出售的方式来解决问题。
在此过程中,出价更高的一方将获得该房产的所有权,同时,也需要对未获得上述权益的另一方作出适当赔偿
最后,倘若双方都有意愿放弃重新获得该房屋所有权的权利,则可以先委托有关评估和拍卖机构对房屋进行评估及拍卖活动,随后再将所得收益进行合理分配。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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按揭房产离婚时应该怎么分割
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按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产
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按揭房产离婚时如何分割,离婚时如何分割按揭房产
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