结婚前购房，离婚时房贷未清能否分割
最新修订 | 2024-08-28
131浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在举行婚礼之前购买的住房之中，如果当事人的房产证上已经登记了夫妻双方的姓名;
否则，即使只登记了其中一方的姓名，但是另一方可通过相关证据证明其也对此间房屋进行了共同投资，那么在此情况下，夫妻在离婚之时就有权对该住房进行分割处理。
因为这座住宅已经被法律认定为了夫妻共同财产的范畴，因此在进行分割的时候，可以参考当前的市场价格来决定份额分配。
然而，假设房产证仅仅登记了夫妻中的某一方的姓名，而且另一方无法证明他或者她曾经为此进行过共同投资的，那在这样的情况下，夫妻在离婚之时将无权对此间房屋进行分割处置。
因为根据法律规定，此种类型的房产会被视为产权登记方的个人财产，所以在离婚之际依然归属到原来的持有人手中。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
财产分割案件·推荐文章
-
房贷提前结清流程提前偿清房屋抵押贷款办理流程如下： 首先，致电贷款银行申请提前还款，获准后携带身份证、贷款合同、还款卡及房产证等相关文件，前往银行指定分支机构办理。 提交材料后，银行出具审批单，您需前往柜台存入还款资金，银行自动扣除并出具扣费凭证。 将扣费凭证交回提前还款窗口，领取贷款结清证明。
-
房贷提前结清利息还算吗算利息。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。利息计算截止到还清银行本息的当日。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
-
补办结婚证前购房,离婚房产要怎么分割一般按按份共有财产分割处理。一般两人共同购房，签订合同的，婚后共同还贷，则两个人共有房产，分配是一人一半。若婚前一方出资并保留证据的，虽然签合同是两个人，仍然要考虑保护出资人权益。法院在判决时会考虑。
-
婚前购房离婚怎么分割为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚前购房离婚怎么分割相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
财产分割
-
婚前购房离婚后该如何分割1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。3、其他情形。
-
婚前购房离婚房产如何分割1、一方在结婚之前购买的房产，若是认定属于个人财产，那么在离婚的时候不需要进行分割。房产归购买的一方所有。2、若一方在婚前购买的房产，仅仅是给了首付，婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候房子归产权方所有，但就婚后夫妻共同还贷的部分，需要对另一方作出补偿。
财产分割
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125332人选择咨询律师
结婚前购房，离婚时房贷未清能否分割
一键咨询
婚前购房离婚怎么分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚前购房离婚怎么分割相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭婚前财产分割新规定有哪些
[律师回复] 结婚前的那些财产，一般都是属于咱们自己的那部分。哪怕是离婚了，也不会被拿来跟配偶分。不过要是你在婚前就把这些财产视为夫妻共有的，那万一离婚了，也有可能按这个约定来办。当然，还有种情况就是婚前财产在婚后产生了收益，比如说婚前的那套房子出租赚到了钱这种情况，通常都会认为这也是你们夫妻公共拥有的，离婚的话也是能拿出来平分的。
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚前购房离婚怎么分割
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前购房离婚怎么分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前购房离婚房产如何分割
1、一方在结婚之前购买的房产，若是认定属于个人财产，那么在离婚的时候不需要进行分割。房产归购买的一方所有。2、若一方在婚前购买的房产，仅仅是给了首付，婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候房子归产权方所有，但就婚后夫妻共同还贷的部分，需要对另一方作出补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
在线下代销产品,如果对方先让自己缴费购买试用,取得了资格，然后再去发展其他客户,等其他客户有购买，可以从其他客户购买的里面抽成，以此类形式一环一环的传递。这种销售模式是否涉嫌到传销？
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
4.6w浏览
婚前购房离婚后该如何分割
1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。3、其他情形。
10w+浏览
婚前购买房产离婚如何分割
1、一方在结婚之前购买的房产，若是认定属于个人财产，那么在离婚的时候不需要进行分割。房产归购买的一方所有。2、若一方在婚前购买的房产，仅仅是给了首付，婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候房子归产权方所有，但就婚后夫妻共同还贷的部分，需要对另一方作出补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
