房子只登记在一方名下离婚时如何分配
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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关于婚姻关系存续期间及离婚后因房产所有权登记问题引发的纷争，需依具体情境判断处理方式。
首先，对于伴侣一方婚前独立出资购置并登记在其个人名下者，可视为该方的私有财产，依据现行法规，另一方无权对此提出分割请求。
其次，若婚后共同购买且登记在任一方或双方名下，则此房屋便属于夫妻公共财产，有权向对方进行索求。
通常情况下，分割方式为平等分配。
再次，如果在伴侣一方婚前独立购置但仅登记在单方面的名字上，婚后共同承担该房产的贷款偿还与增值部分，此类情况仍视作夫妻公共财产，另一方有权提出索求，以公平均分原则进行权益分配。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚房子登记一方名下如何分配离婚房子登记一方名下的，需根据以下情形处理：1、婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。2、婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。3、婚前一方购买登记在一方名下，婚后共同还贷的，共同还贷了部分以及增值的部分，是属于夫妻共同财产，另一方是可以要求分割的。
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房子只登记在一方名下离婚时如何分配
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离婚房子登记一方名下如何分配
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离婚贷款房子登记在双方名下如何分配？
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一、属于共同财产的
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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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