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房屋出租期内出售是否构成违约

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
房屋租赁有效期范围之内,即使出租方希望购买房产,这并不构成其违反租赁协议的行为。
因为在此种状况下,即便房产所有权在租赁期内产生变化亦不会对租约之效力造成任何负面影响。
然而,若在租约期限期间,出租方利用买卖房产之名义驱逐承租者离开现有居所,那么出租方的此番作为便已构成了对租赁协议的违约。
在此情况下,承租方可依据租赁协议中的相关条款规定或依法向出租方要求承担相应的违约责任及损失补偿,以此维护自身合法权益。
法律依据
《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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房屋出租期内出售违约吗
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房屋出租期内出售是否构成违约
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1w浏览2024-06-13
房屋出租期内要出售违约吗
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租期内要出售是否违约进行了解答,希望能解答您的问题。
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房屋出租期内要出售是不是违约
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1w浏览2024-10-19
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房产纠纷
租房合同期内能否将房屋出售
遵循'买卖不破租赁'原则,租户在租赁期间的权益受法律保护,即使房东出售物业,租户在租期结束后有优先购买权。房东需提前通知租户,部分所有人或未经协商的亲属购买不受此限。
1w浏览2024-06-20
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