二房东商铺违约怎么办
- 律师解析
- 针对二手房东违约情况的处理策略，主要为请求违约方承担诸如继续履行合同义务、采取必要补救措施以及赔偿相关损失等违约责任。具体到损失赔偿数额方面，其数额应相当于违约行为导致的实际损失，同时也应包含合同履行完毕后可能获取的预期收益。若二手房房东出现违约现象，则房东有义务向购房者支付双倍定金，并且根据合同中约定的违约条款，承担相应的违约责任。当合同当事人一方未能履行合同义务或履行合同义务未达到约定标准时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
0
问题没解答? 125674人选择咨询律师
二房东商铺违约怎么办
一键咨询
商铺房东违约一般赔偿标准
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。房东违约，应按租房合同承担违约责任。如果租房合同没有约定，房东应当承担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷商铺房东违约赔偿标准
10w+浏览2023-09-04
签了商铺租赁合同房东违约的怎么办？
签了商铺租赁合同房东违约的，承担方可以要求房东按照租赁合同上的协约来承担违约责任，也可以和房东交流协商解决，如果双方协商不成的，承租方可以向最高人民法院进行起诉。
10w+浏览
房产纠纷签了商铺租赁合同房东违约的怎么办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于签了商铺租赁合同房东违约的怎么办,租赁合同房东违约赔偿标准是什么?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷商铺合同没满房东违约责任要怎么决定？
若业主与房东合同没满，房东要收回合同，应该有房东来承担这次的责任，可以先私底下和房东进行协商，看能否要求继续租住，如果不能续租的话，自己行使相关的权利，要求房东进行违约金的赔付。
10w+浏览
房产纠纷
