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武汉加装电梯房屋出现质量问题怎么办

最新修订 | 2024-06-15
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
住宅物业存在质量瑕疵,可通过友好磋商予以妥善处理。若保修期限尚未届满,开发商有义务履行维修服务职责。倘若业主自行进行维修作业,相应的维修成本亦须由开发商全额担负。对于其他性质的质量问题,需要依据具体情况,制定相应的应对策略。根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定,当住宅物业质量瑕疵严重妨碍业主的日常生活与使用时,购房者有权要求解除租赁合同并索求赔偿损失,此项诉求应获法律支持。若商品房屋交付之时已出现质量问题,且在保修期之内,卖方必须接受修复的责任;倘若卖方拒绝修复或在合理期限内迟迟不作修复,买方则有权自行安排或委托他人进行修复工作。修复过程中产生的相关费用以及修复期间引发的其他损失均由卖方承担。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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装饰装修工程质量问题有哪些?
1、技术问题。2、材料问题。3、施工的问题。4、人员管理的问题。5、工程签证。六、资料管理的问题。七、成品保护的问题。八、施工安全的问题。
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建设工程纠纷
商业诈骗挪用公款罪如何量刑
[律师回复] 解析:
针对您提到的商业欺诈与挪用公款这两款典型性罪行,根据《中华人民共和国刑法》的明文规定,它们各自受到特定法律条款的规制与惩治。在商业欺诈领域,该类行为往往触犯了诈骗罪条目,并且依据情节的恶劣程度,可能面临从三年以下有期徒刑直至终身监禁,同时处以罚金作为附加惩罚。
至于挪用公款罪,则主要针对国家公务人员利用职务便利将公共资金挪为私用,若情节严重者,可被判处五年以上有期徒刑。
然而,具体的量刑标准还需综合考量犯罪涉及的金额大小、情节轻重以及所带来的经济损失等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
1.第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
2.第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图铜仁
律图铜仁
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武汉房屋装修合同签约流程是怎样的?
武汉房屋装修合同签约流程首先是需要确定意向,也就是双方当事人协商,如果能够协商一致的话就设计确认并且进行提交预算,最终总价确定具体的质量,当然最后一步就是付款并且签字之后才能发生法律效力。
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合同事务
非法拘禁罪未遂的量刑是多少年
[律师回复] 解析:
非法拘禁罪未遂的量刑原则上将会比已经实施完毕的罪行轻微。
然而,具体刑期将根据案件的严重性而有所不同。根据我国刑法典规定,非法拘禁罪的最低法定刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。倘若出现未遂情况,法官有可能审判判处更为轻度的刑罚,诸如管制或者拘役,甚或是在特定情形下,可能无需判处任何刑罚。然而,需要特别强调的是,每个案件的具体事实和情节都将对最终判决产生重要影响,其中包括犯罪人的主观意图、采取的手段、造成的危害结果以及被告方的悔过表现等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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公务员侵占罪量刑判几年
[律师回复] 解析:
我国法律以“贪污罪”或“职务侵占罪”来称呼公务人员所犯的侵占犯罪行为。
依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定,若国家公职人员在履行职责过程中,通过侵吞、盗窃、诈骗以及其他不法手段,非法占有公共财物的,将面临相应的刑事惩罚。对于这种违法行为的量刑标准,具体的处罚年限主要根据侵占金额的大小及恶劣程度而定。一般来说,侵占金额较小者可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役;而对于侵占金额巨大或存在其他严重情节的情况,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑;
至于侵占金额特别巨大或存在其他特别严重情节的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
第三百八十三条对犯贪污罪的,情节轻重,分别依照下列规定处罚
一贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
二贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
三贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
律图巴南区
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在武汉江汉醉驾怎么办?
在武汉江汉醉驾的,应当由交警部门对其控制,并按照抽血、验血、审查起诉、开庭判决、执行判决的程序来追究法律责任,具体情况下由于醉驾涉嫌危险驾驶罪,是需要追究有关刑事责任的。
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交通事故
行贿罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
行贿罪的量刑准则主要依照《中华人民共和国刑法》第三百九十条的明文规定。通常而言,在普通情形下,行贿金额达到一定规模的,将面临五年以下有期徒刑或拘役,同时被判处罚金;若行贿的数额极为庞大或者存在其他恶劣情节,则需被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时面临罚金惩罚。更为严重者,若其行为导致了重大国家利益受损或是极其严重的情节,那么他们可能会受到最重刑罚——无期徒刑,并且还需要承担罚金或没收财产的责任。
然而,对于那些在被追究刑事责任之前主动坦白自己行贿行为的行贿者,法律给予了从轻或减轻处罚的宽大处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图南开区
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快速解决“刑事辩护”问题
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外地人来武汉生活如何拥有武汉户口?
外地人员来武汉居住生活,申请拥有武汉本地户口,需要满足当地的户籍管理规定和要求的条件,通常情况下武汉落户的方法包括买房入户、学历入户以及创业入户,此外还包括直系亲属挂靠落户、人才引进落户和新城区农民工落户,同样可以拥有武汉本地户口。
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装修质量问题找哪个部门
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
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