不安抗辩权和预期违约的区别

[律师回复] 我国政府对于商品房交易过程中因一方提前终止租赁关系而产生的违约金数额并无明确法律法规进行统一规范与限定。关于退房违约金的具体数额，往往需要依据租赁合同的约定及违约行为的实际状况来综合判断。在大多数情况下，若租赁合同已对违约金的计算方法或金额作出了明确规定，则应严格依照合同条款执行。然而，若合同所约定的违约金过高或过低，当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金数额进行相应调整，以确保公平合理。若租赁合同未对违约金事项做出任何约定，那么通常情况下，违约金的数额将根据违约行为给另一方带来的经济损失来确定。

[律师回复] 买卖合同中的违约金不得超出损失的30%，约定过高或过低皆可通过司法途径调整。其目的在于赔偿违约损失，而非制裁手段。

[律师回复] 在苏州，诈骗罪定案标准基本上是6000块。诈骗既是用虚假情况蒙蔽他人、盗窃公私钱财且数额较大的行为。当诈骗金额突破六千后，公安会接到报案并展开调查。

[律师回复] 没定违约金的买卖合同，违约者要赔偿对方所有实际损失，包括合同顺利执行可获利的部分，但不能高过他事先该预见或应能预见的违约可能带来的损失。

[律师回复] 若双方在欠条中并未记载还款期限之事项，则诉讼时效自债权方主张其权益或债务方同意承担清偿责任之日起开始计算，一般而言，此类情形下的诉讼时效为三年。在此期间内，债权方可随时向债务方索要债务，同时应给予债务方适当的准备时间以备偿还。
然而，若超过此三年期限，即便债务方未曾提出诉讼时效抗辩，人民法院亦不会主动对该诉讼时效进行审查及适用相关规定。

[律师回复] 审判立案这一法律程序主要系指债权人以债务人为被告，向法院提起诉讼，请求债务人偿还所拖欠之款项。在此过程中，法院会对该案是否具备受理条件进行严谨的审查与处理。其核心任务在于通过深入细致的审理工作，明确双方当事人之间的权益与责任关系，进而判定出债务人应否归还以及需要偿还的具体金额等事项。相较之下，执行立案则是在经过审判环节并取得生效判决或者其他具备执行力的法律文件之后，由债权人向法院提出申请，强制债务人履行相关义务的法律程序。执行立案的根本宗旨在于借助于法院的强制执行手段，切实贯彻落实已生效法定法律文件中确立的各项规定，例如强制扣押债务人的财产、公开拍卖其资产等。

[律师回复] 刑事辩护费不固定，受多个因素影响，如案件繁琐度、律师资历与名望及所在地经济状况。简易刑事案件可能需支付数万元，而冗杂或大案则可能高达百万甚至更多。资深、有名气的律师费用通常偏高。不过你还有法律援助选项，若条件相符，可享受免费的刑事辩护服务。

[律师回复] 对抗法院强制执行属严重违法行为，可能遭拘留及罚款之罚。情节特别严重者，甚至会触犯拒不执行判决、裁定罪，需负刑事责任。如被执行人藏匿、转移、破坏财产或无偿转让、明显低于市价转让财产致判决、裁定难行，即属此类严重抗法行为。

[律师回复] 如果已经接到法院发给的材料，可以发给我帮你看看

[律师回复] 你好，违约金要看合同内约定的违约条款

[律师回复] 看犯罪的严重程度，可能会被无罪释放，也可能被判刑

[律师回复] 你好    可以电话详细沟通。

[律师回复] 怎么个情况，说细一点

[律师回复] 你好，你的卡可能涉诈或洗钱之类的刑事犯罪

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 你好，你想问的法律问题，我们能帮你解决

[律师回复] 具体可以咨询相关的部门002

[律师回复] 你好，现在是想退房吗？

[律师回复] 很正常，说明案件继续进行了。

[律师回复] 你好，这个可以退还的。