拍卖房屋物业费纠纷怎么处理

赃物房屋拍卖胡属于原始取得是不对的。拍卖行为属于继受取得，是一种买卖行为，有交换等价的意思。继受取得还包括互相换取、赠与、遗赠等形式。继受取得是受到法律的保护的，属于合法行为。一般把赃物房屋进行拍卖的行为人是法院，法院通过抵押保证责任人的履行。

一般来说，如果双方因为房屋买卖出现纠纷的话物业是没有责任的，因为这个是不属于物业所需要管理到的地方，如果这个纠纷是在住进小区之后产生的话那么这个物业就要责任要去帮忙处理的。

实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于房屋买卖出现纠纷物业有责任吗的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。

房屋买卖物业保证金可以通过找中介垫付，让中介公司找原房主追讨的方式解决;也可以在付房款时留部分资金作为物业交割保证金，若遇卖方拖欠物业费，可用物业交割保证金充抵物业欠费的方式解决。买二手房中遇到的物业保证金纠纷问题可以依法拒绝缴纳。

二手房屋买卖后物业费纠纷解决办法有很多种，第一种就是去找中介，因为如果是一个靠谱的中介是需要保护好租客的利益的，如果出了事情可以去找原来购房的中介来解决，第二就是拒绝缴纳，因为这笔物业费本来就不属于自己，当事人可以行驶自己的权利拒绝缴纳，上级也不能逼迫当事人强制缴纳，当然这些都是可以避免的。