安置房延迟交付如何处理

征收方迟迟不交付安置房那么是可以拿着双方约定的条款向法院进行起诉，在起诉的时候就要有先提交起诉状，并且缴纳相应的诉讼费还要附带相关的证据，这样法院才会进行受理。

根据法规，出卖方延迟交付房屋，经催促后三个月内未履行，除非另有约定，买方有权解除购房协议。在延期交付情况下，消费者可依法申请退房，并要求对方双倍返还定金或支付房款利息作为赔偿，确保自身权益不受损害。

协商后无法解决的，尽早起诉。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。

按照现行法规的具体要求，若延迟交付期限超过一天，则需向买方支付相当于交易总额千分之五（即万分之五）的违约金。然而，这并不是一条不可改变的纪律；倘若违约金是由双方面对面、相互协商达成的协议，那么它就未必必须保持在千分之五的水平上。

能变更为货币补偿。征收方作为房屋征收主体，为实现公共利益和行政管理目标，与被征收人签订的房屋征收补偿协议是行政性协议，该协议未违反自愿原则及法律强制性规定，双方应当按照协议履行。征收方未按约定履行，构成违约，对被征收人造成的损失，应当予以赔偿。

若遭遇拆迁安置房迟延交房，首先可要求解约商品房买卖合同，并向开发商索取违约金或赔偿。逾期交房分为常见延期和异常延期，前者因客观因素影响，后者因出卖方经济实力不足等原因。当事人可在以下情况选择解除合同：不可抗力导致合同目的无法实现；一方明确表示不履行主要债务；延迟履行主要债务经催告后仍未履行；违约行为导致合同目的无法实现；法律规定的其他特殊情形。

针对拆迁安置房延后交房问题，业主可选择撤销合同或要求开发商支付违约金及补偿。延期原因分为常规性和非正常性，后者常涉及开发商经济问题或政府审批障碍。法律允许在不可抗力、明确不履行债务、逾期未履行经催告后、违约致合同目的无法实现等情况下解除合同。