楚雄一房两卖是否违法
- 律师解析
- 在严谨的法律视角下审视，单纯一次性的房地产出售两回，从本质上说并不一定被视为违法犯罪行为；然而，若实施此项行为之人，其主观意图是以非法占有为目标，且在整个交易过程中明显表现出欺骗他人的蓄意企图，此时他便有可能利用与其他购屋者签订的房屋买卖合约，实施针对对方当事人的诈骗行为。当诈骗所得达到一定数额的基准之后，便存在被认定触犯中华人民共和国刑法条款，并因而触犯合同诈骗罪之构成要件的可能性。
- 法律依据
- 《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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