一房多卖哪位买家受保护
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 针对房产多次销售的情况，房屋的最终归属需根据特定的情境来进行判断和裁定。在大多数情形中，已完成房产过户登记程序的购买者享有对该房屋的优先权益，他们拥有该房屋的所有权。倘若在上述条件均不满足的前提下，则应当判给最早在相关部门进行登记备案的买家以优先取得房屋所有权。若仍无任何一方进行过转让或者登记备案，那么实际占有该房屋的一方将有资格优先获得所有权。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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车位买卖协议是否受到法律保护汽车停车位转让协议受法律保护。车位分两类：一类无产权，归属全体业主，禁止私自转让；另一类可办理产权，个人可自由转让，但须双方自愿并可能需办变更登记。
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单位房买卖合同受法律保护吗单位集资房产购买协议的签订和执行均受到国家法律的充分保障。集资房在法律上参照经济适用房进行处理，因此，集资房地产交易专家表示，集资房买卖协议的内容并未触犯任何现行法律、行政法规的强制性条款，且不属于法律明文禁止的合同无效情况之列。更为重要的是，该合同准确反映了交易双方的真实意愿和明确合意，应当被视为合法有效的合同文件。
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一房多卖哪个买家受保护“一房多卖”的法律处置原则：已办理所有权转移登记的优先；未登记但已实际合法占用的优先；均未登记占用的，综合考虑付款金额、时间、网络签约及合同签订时间，公正确定履行义务者。
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集资房的买卖受不受法律的保护集资房买卖受不受法律保护，这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定，集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定，单位集资房是按照经济适用房处理的。集资房买卖的条件是经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。
房产纠纷
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买家违约替卖家还贷受法律保护吗购房买家违约，卖方有权向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任并继续执行交易。如违约情形严重，卖方可依法索取违约金。根据现行法律规定，未履行合同义务或未达到约定标准的一方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
合同违约
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买卖合同受法律保护吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买卖合同受法律保护吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
合同订立
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一房多卖哪位买家受保护
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买家违约替卖家还贷受法律保护吗
购房买家违约，卖方有权向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任并继续执行交易。如违约情形严重，卖方可依法索取违约金。根据现行法律规定，未履行合同义务或未达到约定标准的一方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
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合同事务法院起诉离婚法院一般多久会受理
[律师回复] 当法院收到离婚起诉状之后，在短短的七日内就会作出决定，看是否予以受理。要是满足起诉所需要的条件，那肯定得受理，并且会及时通知当事人。可要是不符合条件，就会出具一份裁定书，表明不予受理。
一般来说，从立案开始到审结，要是适用简易程序的话，大概需要三个月的时间；要是用普通程序，那就得六个月。不过，要是案件比较复杂，或者出现了一些特殊的情况，审理的期限就有可能会延长。
这里得特别注意一下，离婚案件到底能不能尽快审结，那可取决于好多因素。像证据是不是足够充分，双方之间的争议大小之类的。要是双方的争议不是很大，并且还能在一些关键问题上达成一定的共识，那么审理的进程就会相对快一些，这样也能让当事人早点得到一个结果，不用一直等着。
一般来说，从立案开始到审结，要是适用简易程序的话，大概需要三个月的时间；要是用普通程序，那就得六个月。不过，要是案件比较复杂，或者出现了一些特殊的情况，审理的期限就有可能会延长。
这里得特别注意一下，离婚案件到底能不能尽快审结，那可取决于好多因素。像证据是不是足够充分，双方之间的争议大小之类的。要是双方的争议不是很大，并且还能在一些关键问题上达成一定的共识，那么审理的进程就会相对快一些，这样也能让当事人早点得到一个结果，不用一直等着。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我家出租车包给别人，10月17号司机酒驾导致自己死亡车子报废，血液酒精200多，我们给车买的是交强险和座位险，如果想保险赔偿点钱，打官司是否得到些赔偿金，单方面的车祸出了承包人以外无他人受伤和损失
[律师回复] 1.交强险， 赔偿范围：交强险主要是对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿. 本案情况：由于此次事故为单方事故，并无本车人员、被保险人以外的受害人，所以从这个角度讲，交强险无法对此次事故中司机的死亡及车辆报废进行赔偿。
2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
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买卖合同受法律保护吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买卖合同受法律保护吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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合同事务a同学挑逗b同学，b同学因此追打a同学，a同学在奔跑过程中和c同学相撞（a同学的头撞c同学的脸部），两个人都受伤，c同学伤的严重些（鼻子骨折，门牙碰缺了一半），这个事件谁负责医药费
[律师回复] 您好，可以通过诉讼来解决。。
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快速解决“损害赔偿”问题
租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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集资房的买卖受不受法律的保护
集资房买卖受不受法律保护，这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定，集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定，单位集资房是按照经济适用房处理的。集资房买卖的条件是经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。
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房产纠纷
集资房买卖受法律保护吗?
集资房买卖受不受法律保护，这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定，集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定，单位集资房是按照经济适用房处理的。集资房买卖的条件是：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。
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房产纠纷律师你好，请问一下我儿子在学校自愿参加比赛打篮球受伤了学校有责任没得？
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
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快速解决“损害赔偿”问题
集资房买卖受法律保护吗
集资房买卖受不受法律保护，这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定，集资房的买卖是受到严格限制的。根据 经济适用房管理办法 的规定，单位集资房是按照经济适用房处理的。
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