店铺面积不够怎么办装修
最新修订 | 2024-06-22
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包敬立律师
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- 律师解析
- 商品房的面积差额系依据建筑面积以及套内面积予以核算，商品房销售面积应合乎套内建筑面积与分摊的公共建筑面积之和。若差额在3%以内，则以实际测量结果为基础进行房价款项的结算；若差额超过3%，买受人选择退房的情况下，出卖方需全额退还已支付的购房款项并支付相应利息；若买受人不愿退房，则双方可根据面积差额比例以及事先约定的价格，由买受人或出卖方进行补足或双倍返还。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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店铺面积不够怎么办关于商铺租赁产生纠纷时的处理建议如下：首先，当事人可考虑先通过私底下的沟通与协商来寻求妥善的解决之道；其次，若以上方式无法达成共识，依据租约中的相关条款，可以向法院提交民事诉讼请求或提交仲裁申请书以寻求法律救济；最后，若有一方未能履行生效裁判书规定的义务，另一方有权依法向法院提出强制执行申请。
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店铺内面积不够怎么办协商是解决纷争的有效方式，它依赖双方自主能力，通过妥协与让步寻求共识。这种方法高效简洁，有助于维护和谐稳定的环境。然而，为了确保协商过程和结果的明确性，有必要将协商内容以书面形式记录下来，作为双方共识的凭证。这样不仅能保证双方权益，还能为日后可能出现的争议提供明确的依据。
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店铺装修要办理哪些手续一、店铺装修需要办理的手续如下： 1、首先要向物业管理部门申请，携带店铺的产权证书、身份证原件和复印件。有装修公司，还需要提供装修公司营业执照的复印版本，包括装修公司施工许可证的复印件等。 2、其次在对于房屋进行装修之前，还需要到房屋基层的管理单位去进行登记备案。如果是涉及到了对于商铺的结构，需要进行拆改或者需要进行加固，还需要通过当地的房屋鉴定部门去办理审批，才能对于房屋结构进行拆改的工作。
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店铺拆迁装修费怎么算？装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。更多关于店铺拆迁装修费怎么算的问题如下文所述。
补偿标准
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店铺装修行政处罚标准的种类有哪些？店铺装修行政处罚标准的种类有警告，再者就是罚款，以及还有没收违法所得，没收非法的财物；如果造成的情形比较严重的，那么就可以按行政拘留来进行处罚，这都是根据案件来进行处理的。
其他侵权
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上海店铺装修纠纷律师收费多少？上海店铺装修纠纷律师收费多可能为几千元，也有可能为十几万元，具体需要支付的律师费，与具体的纠纷有关，且通常需要律师与聘请律师的一方协商后确定。若是纠纷当事人发现律师违规收费，可以依法举报。
律师收费标准
二手房纠纷案件·常见问题
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店铺面积不够怎么办装修
一键咨询
店铺拆迁装修费怎么算？
装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。更多关于店铺拆迁装修费怎么算的问题如下文所述。
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征地拆迁
律师早上好！我是开艾灸养生推拿小店的，我从2014年1月份至4月14号止帮一位我自认为值得信任的72年女性，她右眼视力她自述0.2视力，眼部症状有眼干、眼涩、眼痒、流泪等，首先帮做眼部体验10天左右后自述各种症状好了些，并且视力也好些，她自已要求帮她购一盒产品继续帮她调理右眼睛，她没先付款，说先做她也是做生意开店的挨这么近不要怕她，我迫如不好意思就没付款开始做，她天天来做，做到中途我和结算共计欠5200元，她说给5000元，她说等几天别人欠她窗帘款给她了就马上给我。又做了12次，我说护理眼部的次数已超过，我说了后她就一个多月没来店里做也没还款，她也没写欠条，只有记录本和她微信预约与微信语音
[律师回复] 您好，这种情况下可以起诉对方支付欠款
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问下啊，家里五口人，拆迁可以只补两个人的人头费，再加上房屋面积这样算吗？还有三个人人头费不动
[律师回复] 因为什么项目要拆迁征收呢？可以详聊一下，根据实际的情况做分析解答
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是在交房子的时候就出现了大面积漏水，我就跟房东沟通过后呢，房东在维修，就是要我们先交两个月的房租，剩余的一个房租的话，等他修好了之后我们再把后一个月的房子补齐
[律师回复] 请问你的问题是什么呢？
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上海店铺装修纠纷律师收费多少？
上海店铺装修纠纷律师收费多可能为几千元，也有可能为十几万元，具体需要支付的律师费，与具体的纠纷有关，且通常需要律师与聘请律师的一方协商后确定。若是纠纷当事人发现律师违规收费，可以依法举报。
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法律顾问在学校被同学推到墙上把头扎在钉子上造成头顶骨折，周围有积气，一直头疼头胀，有炎症。
[律师回复] 你可以依据《中华人民共和国民法典》第八章第一千二百三十六条，要求对方承担侵权责任。
分析
根据《中华人民共和国民法典》第八章第一千二百三十六条，从事高度危险作业造成他人损害的，应当承担侵权责任。虽然在学校被同学推到墙上不属于高度危险作业，但同样适用于一般侵权责任的原则。你可以主张对方同学及其监护人承担侵权责任，要求赔偿医疗费用、精神损害赔偿等。
具体步骤如下：
收集证据：包括医疗机构出具的诊断证明、治疗费用收据、现场目击证人的证词等。
与对方协商：尝试与对方同学及其监护人协商解决，要求赔偿相关损失。
提起诉讼：如果协商不成，可以向法院提起民事诉讼，要求对方承担侵权责任并赔偿损失。
在诉讼过程中，医疗费用的赔偿可以依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条，结合医疗机构出具的医药费、治疗费、住院费等收款凭证，病历和诊断证明等相关证据确定。
分析
根据《中华人民共和国民法典》第八章第一千二百三十六条，从事高度危险作业造成他人损害的，应当承担侵权责任。虽然在学校被同学推到墙上不属于高度危险作业，但同样适用于一般侵权责任的原则。你可以主张对方同学及其监护人承担侵权责任，要求赔偿医疗费用、精神损害赔偿等。
具体步骤如下：
收集证据：包括医疗机构出具的诊断证明、治疗费用收据、现场目击证人的证词等。
与对方协商：尝试与对方同学及其监护人协商解决，要求赔偿相关损失。
提起诉讼：如果协商不成，可以向法院提起民事诉讼，要求对方承担侵权责任并赔偿损失。
在诉讼过程中，医疗费用的赔偿可以依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条，结合医疗机构出具的医药费、治疗费、住院费等收款凭证，病历和诊断证明等相关证据确定。
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快速解决“损害赔偿”问题
我是店内的女服务员，一个男顾客喝多之后，两次摸我胸部，第一次我选择了隐忍，结果他又第二次摸我胸部，我报警了，警察已经将他带走，警察说要不协商赔偿，要不拘留15天，如果赔偿的话多少合适
[律师回复] 你好，摸我胸部具体电话沟通
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店铺装修行政处罚标准的种类有哪些？
店铺装修行政处罚标准的种类有警告，再者就是罚款，以及还有没收违法所得，没收非法的财物；如果造成的情形比较严重的，那么就可以按行政拘留来进行处罚，这都是根据案件来进行处理的。
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损害赔偿颅骨骨折，颅内积气，脑出血，左叶顶脑挫伤，蛛网膜下出血能不能构成10级伤残
[律师回复] 到司法鉴定中心做伤残等级鉴定，以法医鉴定为准，需要法律帮助可以找我
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快速解决“损害赔偿”问题
你好 我贷款 然后他说我的资质不够需要刷流水。我也不明白刷流水是什么意思然后现在贷款迟迟没下来 我感觉我被骗了。我怎么办
[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。
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店面装修后房东违约是否需要赔偿装修费
店面装修好之后房东无故违约的话当然需要赔偿装修费，房东也不是说只需要按照房屋租赁合同当中约定的违约金标准来赔偿就行了，当违约金标准已经明显低于给承租人造成的实际损失的情况下，承租人可以直接按照实际损失追偿的。
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房产纠纷
你好我问一下我想把我的住房公积金提取出来 怎么提取出来
[律师回复] 将准备好的材料提交给所在单位。
单位对材料进行核实，并填写《住房公积金提取申请书》及《提取清册》，加盖单位印鉴。
单位对材料进行核实，并填写《住房公积金提取申请书》及《提取清册》，加盖单位印鉴。
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商铺拆迁装修费归谁所有？
商铺拆迁装修费等的补偿金，归房屋的所有权人所有，如果政府作出房屋征收决定的时候，商铺已经被租赁出去了，那么拆迁方可能需要向承租方也支付一定数额的补偿金，具体应该怎么补偿，通常是协商确定的。
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征地拆迁
