五证不全如何办房本贷款
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若该楼盘尚未获得全部合法证明文件，那么在此前提签署的相关协议将不受法律法规的有效保护。至于银行的抵押贷款业务，原则上仅接受拥有完整合法手续与资质的项目，因此，未完善所有五证的楼盘将无法得到银行方面的贷款支持。然而，在实际情况中，尽管某些银行可能会依据项目的潜在风险以及开发商的综合实力等因素予以谨慎评估，但并不排除在部分必要证件尚未取得的极端情况下，对其进行按揭办理的可能性。
- 法律依据
- 《民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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五证不全贷款业主怎么办对于开发商未提供五证（土地使用权、规划许可、施工许可、预售许可），购房者应拒绝购买，避免损失。若已付款并签约，有权要求退房。开发商不配合，可向住建委投诉或起诉。无五证，购房合同无效，可要求返还房款、利息及一倍损失赔偿。
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五证不全怎么还能贷款根据现行法规，五证不全禁止预售活动，因此办理住房贷款将受限。若被告知可办公积金贷款，请务必核实。建议详细了解相关政策及程序，确保购房手续齐全无误后，再向银行或金融机构申请贷款。请确保您的购房行为符合法律要求，保障自身权益。
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五证不全能否按揭买房贷款众所周知，地产项目若无五项法定证件，其房屋销售与购房合同均无法律保护。银行仅依据合法有效的购房合同办理房贷。故在楼盘五证未齐全时，按揭贷款申请及审批均无法进行。购房者及开发商应确保五证齐全，以保障自身权益和银行合规操作。
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房子五证不全能办贷款吗因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
房屋买卖
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五证不全的房子能贷款吗？因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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五证不全的房子能贷款吗因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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二手房纠纷案件·常见问题
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五证不全如何办房本贷款
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五证不全的房子能贷款吗
因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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房产纠纷就是在我起诉财产保全的过程中，还没执行欠钱的人就已经完成了房子变更
[律师回复] 如果在起诉财产保全过程中，债务人完成了房产变更，这可能违反了财产保全的相关规定。首先，应立即向法院报告情况，并请求法院介入调查。如果变更行为属实，法院可能会撤销变更，并根据情节严重性采取进一步的法律措施。同时，可以要求对方赔偿因违法行为造成的损失。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
22年12月实习，23年6月毕业到24年8月没有给我交五险一金，且入职到现在没有给我劳动合同，目前依然在职
[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。若未签订劳动合同，自用工之日起满一年，视为已订立无固定期限劳动合同。同时，用人单位应依法为劳动者缴纳社会保险费，包括五险一金。若单位未缴纳，劳动者可要求补缴，并可依法解除劳动合同，要求经济补偿。建议与单位协商，若协商不成，可向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁维护权益。
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请假过多为由社保全额需要自己缴纳是否合理，想了解请假频繁社保如何计算？
[律师回复] 关于您的问题，根据《中华人民共和国社会保险法》的规定，劳动者每月缴存的社保费用由用人单位和劳动者共同承担。即使员工请假，只要劳动关系存续，单位就有义务为员工缴纳社保，员工只需支付个人部分，单位应承担的部分不能要求员工承担。因此，以请假过多为由要求员工全额缴纳社保是不合理的。如果遇到此类情况，可以与单位协商，或向当地劳动监察部门反映情况。
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都是直行，右方车撞上我方交警判我方全责对吗，就算让右原则也是右方直行车太快撞上我方了
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十二条规定，在没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口，应让右方道路的来车先行。如果右方车辆直行速度过快导致事故，责任判定还需考虑双方是否存在过错。若你方无过错，应由对方承担主要责任。建议申请复核，由交警部门根据具体情况依法判定责任。
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五证不全的房子能贷款吗？
因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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房产纠纷我车发生追尾事故！对方全责，人员都没事！后保险杠，后备箱变形了！
[律师回复] 既然对方全责，首先保护现场，拍照留存证据，然后报警并获取交通事故责任认定书。之后联系各自的保险公司进行理赔，对方保险公司会根据责任认定赔偿你的车辆损失。如果对方不配合，可以走法律途径解决。
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快速解决“交通事故”问题
单位外派高原地区工作，当时约定上半个月休半个月每天在高原每天工作12小时一周白班一周夜班倒班制，，疫情防控期间单位未能派人轮换休息以至于没人轮换休息以至于在高原每天工作12小时以上连续工作4个多月将近五个月全月无休情况，一个班干着两个班的工作，因疫情防控属于保安一线高原环境本身就缺氧又长期超时加班劳累超负荷工作，再一次车辆消杀期间摔倒第二天突发心肌梗死送医晚了造成伤残，工伤认定不成功，这种情况怎么办单位有赔偿责任吗
[律师回复] 根据《工伤保险条例》规定，职工在工作时间和工作岗位突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以视同工伤。您的情况中，若因工作超时、劳累导致健康受损并发生心肌梗死，虽未被认定工伤，但单位若违反劳动法规定，超时安排工作，可能需承担相应责任。建议您向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求单位赔偿。
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你好外省能查出本地的取保案件吗
[律师回复] 外省公安能查出本地的取保案件。取保候审是刑事强制措施的一种，公安机关在执行取保候审时，会将被取保候审人的相关信息录入公安系统。由于公安部是全国联网的，这些信息在全国范围内的公安机关都是可以查询到的。
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2020年8月份朋友介绍投资了一个平台，说4个月回本，结果年底平台就没有了，她说他上面的推荐人被抓了，让等消息，一直等到今年也没有消息
[律师回复] 你好目前涉嫌的罪名是什么点头像可以电给你具体研究一下，
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房子五证不全能办贷款吗
因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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房产纠纷你好，我帮人家单保人家己经被抓了我本人需要还这个钱吗
[律师回复] 如果借款人因借高利贷被抓，钱是否由家人代还并没有直接的法律规定。通常情况下，债务应当由借款人本人负责偿还。如果担保有效，且你应该承担责任，你可能需要还款
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快速解决“金融保险”问题
房子五证不全可以贷款吗
因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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房产纠纷
搭伙做家装，出现安全事故，谁的责任
[律师回复] 搭伙做家装出现安全事故，责任划分主要看双方关系。如果业主与装修公司签订合同，装修公司与工人之间存在劳动或雇佣关系，那么装修公司承担主要责任。如果是业主直接雇佣施工人员，业主作为雇主需承担相应责任。如果业主雇佣无资质的“包工头”，则业主需承担一定过失责任。解决方案是，业主应选择有资质的装修公司，并签订规范合同，同时跟进施工进度，确保安全。
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房子五证不全可以办贷款吗
因为五证不全的房子是存在问题的，就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同，但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款，除了考虑到购房者的资格条件外，还需要建立在有效的购房合同上。所以，对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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房产纠纷你好，送货司机上班期间发生交通事故，责任各负一半，车辆因维修费用过高，保险公司只出一半费用，剩余一半费用公司出，司机公司一直拒付此费用，保险公司现起诉司机本人，这种情况应该怎么办
[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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快速解决“交通事故”问题
