厦门保障性商品房退房要多少钱

1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。

当涉及到商品房退房事宜时，倘若购房合同已经明确约定了违约金或损失赔偿金额的计算方式，那么便应严格遵循合同中的约定来履行赔偿义务。若未有详细的合同规定，则需依据现行法律法规的规定进行合理的赔偿分配。具体的赔偿额度应根据导致退房行为发生的根本原因来决定，同时，相关法律也提供了买方可申请撤销合同以及获得相应赔偿的具体情境和条件。在这种情况下，只需严格按照法律的相关规定提出赔偿请求即可。

厦门市申请保障性住房需满足以下条件：申请家庭至少两名成员持本地户口，其中一人需常住满三年；申请人须具本市户籍且在本市工作生活；家庭过去三年平均收入不超标准；申请时家庭无自有房产或公有住房面积不超标；家庭总资产不超本市中等偏下收入家庭年收入控制标准的六倍。

根据厦门市相关规定，保障性商品房自合同约定的房屋交付时间起未满5年的，不得上市转让，不得转为普通商品房，但购房家庭可向市住房保障行政管理部门或其指定机构申请回购。保障性商品房自合同约定的房屋交付时间起满5年，且已办理不动产权属登记的，可以申请上市转让或转为普通商品房，按规定缴交土地收益等相关价款。

根据厦门市相关规定，保障性商品房自合同约定的房屋交付时间起未满5年的，不得上市转让，不得转为普通商品房，但购房家庭可向市住房保障行政管理部门或其指定机构申请回购。保障性商品房自合同约定的房屋交付时间起满5年，且已办理不动产权属登记的，可以申请上市转让或转为普通商品房，按规定缴交土地收益等相关价款。