开发商无证销售如何起诉开
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 一、起草起诉状。首先应当详细填写原被告双方的基础信息，其次需列举出明确的诉讼请求（或者您提起本次诉讼的具体目标和需求），最后需要将整个事件的起因经过以及结果阐述清晰。二、携带起诉状（根据被告的数量提交相应份数的副本）及相关证据（如欠条或合同等）的复印件前往当地法院立案庭进行立案申请。三、在成功立案之后，请在家中耐心等候法院的进一步处理。法院将会向被告发送起诉状、举证通知书，同时也会向原告发送举证通知书以及被告的答辩状。四、待法院确定开庭日期后，将会向您和被告分别送达传票，届时请严格按照传票所示的时间准时出席法庭审理。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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开发商无预售证销售算诈骗吗根据我国法律，房地产开发商须获商品房预售许可后，方可与购房者签订认购协议及买卖合同。若开发商明知未获许可而擅自签约，此行为构成欺诈。请购房者注意，确保交易合法。
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怎样起诉无证销售的开发商为确保纠纷问题得到妥善解决，充分准备至关重要。请准备身份证明文件的原件及彩色复印件，确保信息准确无误。同时，携带购买合同的正本和副本，以便在需要时提供有效证明。这些材料的准备将有助于我们快速、高效地处理可能出现的纠纷，确保您的权益得到保障。请您务必妥善保管好这些材料，以便在需要时能够迅速提供。
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你好，我注册了一个商标，别人打电话，说他用这这几个字呢，说要去商标局提出异议，我应该怎么办
[律师回复] 要看这几个字是什么字，他是不是这几个字的在先权利人，他可以提异议，但也有被驳回的可能。
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开发商欺诈销售怎么办
倘若开发商存在欺骗性行为，那么在其造成实际伤害之前，我们应该首先与他们进行商议，若协商无果，就可以向有关部门提出控告甚至寻求援助；另外，您还可以选择通过聘请专业律师，向法院提交诉讼请求，以期能让开发商承担相应的损害赔偿责任，从而有效地保护自身的合法权益。
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你好！就是我刚一家公司签了合同 但是不到一个月。由于家庭原因无法继续 这段时间工资我还能有吗
[律师回复] 你好，即便不到一个月，如果你实际提供了劳动，也是有权主张工资的。
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开发商无预售证去哪告
在开发商推出预售商品住房前，有义务获取预售许可证书。如若开发商在未获得此证书的前提下，擅自启动面向购房者的房屋销售活动，那么这种行为无疑是非法进行的。在此情况下，开发商与购房者所签署的购房协议亦被判定为无效协议。根据我国相关法律规范，开发商在未获得预售许可证的情况下进行的房屋销售行为，其效力将被视为无效。因此，购房者有权通过向法院提起诉讼，以保护自己的合法权益不受侵害。
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租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
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开发商销售商品房交增值税吗
销售商品房的话当然需要交增值税，增值税的税率是房价的11%，房产销售过程当中产生的各种税费基本上都包含在房价中了。营改增后，商品销售过程当中，增值税的税率从6%~11%不等，商品房买卖过程中，除了要交增值税之外，还需要交契税和印花税。
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你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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开发商预售合同能撤销吗
在特定条件下，合同可以通过双方协商一致或依法解除。合同撤销与解除不同，它适用于表达意愿不真实的情形，属于可变更或撤销的民事法律行为。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，是一种相对无效的形式，区别于绝对无效的合同。
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