律图审稿专业委员会3轮严审

商铺付完首付想退房怎么退

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
首先,您可以尝试与房地产开发商进行友好的商谈以寻求妥善解决方案,只要双方能达成共识并且具备退房的合法条件,那么就有可能成功实现退房诉求;其次,请仔细查阅您所签订的房屋买卖协议,查看其中是否存在明确规定允许退房的特殊条款,若有此种情况且符合您的实际情况,那么您便具有以此为依据向房地产开发商申请退房的权利;然而,若以上两种方法皆不能奏效的话,那么您只能选择通过违反支付期限等合同约定的方式促使房地产开发商主动提出解除购房合同,但是请注意,这种策略可能会导致您需承担诸如逾期付款等负面法律责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房交完首付想退房咋办
退房应根据合同条款处理,未规定则尝试友好协商。协商无果可向第三方机构调解,有异议可向法院起诉。出卖方违约应加倍赔偿定金,买方原因需承担违约责任。
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房产纠纷
交完首付后想退房怎么办
购房人因不可抗拒因素或开发商重大违约无法履行买卖合同时,有权按合同及法律规定解除合同且不担责。若合同无相关条款,可尝试协商解约或支付补偿金。若协商无果,购房人可通过逾期付款等违约行为促使开发商解约,但需承担相应责任。建议购房前深入了解合同条款。
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交完首付后想退房怎么办
购房人因不可抗拒因素或开发商重大违约无法履行买卖合同时,有权按合同及法律规定解除合同且不担责。若合同无相关条款,可尝试协商解约或支付补偿金。若协商无果,购房人可通过逾期付款等违约行为促使开发商解约,但需承担相应责任。建议购房前深入了解合同条款。
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房产纠纷
买房交完首付想退房怎么办
处理退房事宜,应依据合同条款妥善处理,合同未约定则双方应诚信协商。协商无果可申请调解,调解不成可向法院提起诉讼。卖方如失信导致合同解除,消费者可追索双倍定金;买方违约也需承担相应责任。
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房产纠纷
买房付完首付退房吗
购房支付首付款后,退房意愿通常不被允许,因买卖合同具有法律效力。经双方商议并达成一致,可解除合同,但买方需承担违约责任,赔偿对方损失。购房需谨慎,遵守合同约定。
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