商铺租金不给咋解约
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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1.倘若租户未能按时支付租金，则已构成了明确的违约行为。您作为业主有权利对其催收欠款。假如租户仍然不予理会，那么您便拥有合法权利终止与该租户签署的租赁协议。
2.在未达成租赁协议解约前，我们强烈建议您尽量避免与租户产生任何形式的身体冲突，因为这可能会给您带来更大的麻烦。您需要明白的是，在与租户之间的纠纷中，尽管主要涉及到租赁协议问题，但这类纠纷仍然属于民事案件的范畴，应当由法院进行审理并裁决，而并非由当地派出所负责处理。
3.假设您不幸与租户产生了冲突，并且导致有人受伤，那么根据我国相关法律规定，您可能会面临行政处罚的风险，即违反《中华人民共和国治安管理处罚法》。更为严重的情况下（例如对方受伤程度达到轻伤及以上），您甚至将承受刑事责任的后果。因此，我们强烈建议您在处理此类问题时保持冷静，以避免不必要的损失。
- 法律依据
- 《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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