房产赠与涉及哪些必要费用
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
-
在进行房产赠与过程中，您可能需要承担以下费用:
一、公证费:
此项收费标准为每平方米40元人民币。
二、契税:
对于直系亲属间的房产赠与行为，仅需缴纳契税。
而对于非直系亲属间的赠与情形，则应按照国家相关规定，收取比率范围在3%-5%的契税。
三、测绘费:
按每平方米36元人民币计收。
四、二手房交易手续费用:
通常情况下，住宅类房屋按实际测量面积计算，每平方米收取6元人民币手续费；
至于非住宅类房屋，则根据其类型收取相应的手续费，一般为每平方米10元人民币。
五、登记费及工本费:
其中，登记费为80元人民币，而共有权证的工本费为20元人民币。
- 法律依据
-
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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