遇到政府欺诈拆迁，我该如何应对
最新修订 | 2024-06-13
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曹静律师
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- 律师解析
-
1.关于拆迁问题，任何人都应该明白，政府对于需要搬迁的个人或组织应当予以合理的经济补偿。
2.在实际操作过程中，严格遵循平等协商原则以妥善处理相关的拆迁事宜，任何威胁、暴力等非法手段皆不得采用。
当面对类似问题时，我们应当理智地选择行动，即立即报警，并交由警方来妥善处置;
如果经过警方侦查未能证实其犯罪事实，应根据相关法律法规，严肃惩戒;
若确实构成犯罪的当事人，其刑事责任亦需依法追责。
在此类案件当中，房屋征收是指国家基于“公共利益”的考量及其所要求的公平补偿措施基础上，所进行的一项具有强制性的非国有财产交易行为。
此系国家权力限制公民住宅自由权并行使处分权的必需前提条件，也是满足社会整体发展需求的必然途径。
国家在特定情况下，唯有在确有公共利益存在且向土地使用权人提供足额补偿后，方能依法有序回收公民拥有的土地使用权。
3.在此类实践中，法定的征收程序极其严谨细致，涵盖了报批前的公示环节、详尽的调查工作以及听证以及报批审批程序、征地补偿安置方案的制定以及公示流程等等环节。
通常来说，房屋征收完成导致宅基地使用权消灭的主要表现有两种情况。
一方面是经过与拆迁方就补偿事宜达成共识后，进而完成整个征收过程，此阶段农村宅基地使用权将随之消亡。
而另一种形式则是在面临司法强拆的压力之下，通过依法申请司法程序而顺利完成宅基地上房屋的征收任务。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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政府欺诈拆迁怎么办1、政府进行拆迁,是应当向被拆迁人支付补偿的。 2、同时,应当是双方协商处理拆迁的事宜,不能采取威胁何人暴力的拆迁方式。因此,应当及时报警,由警方来处理;构不成犯罪的,依法应当受到治安管理处罚;构成犯罪的,依法应当被追究刑事责任。
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政府欺诈拆迁怎么处理1、政府进行拆迁,是应当向被拆迁人支付补偿的。2、同时,应当是双方协商处理拆迁的事宜,不能采取威胁何人暴力的拆迁方式。因此,应当及时报警,由警方来处理;构不成犯罪的,依法应当受到治安管理处罚;构成犯罪的,依法应当被追究刑事责任。
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政府如何应对行政诉讼视具体情况而定。如果是作为被告参与诉讼的，按时向法院提交答辩状、准备好相应的证据，在法庭上积极的进行质证即可。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。
房屋拆迁案件·常见问题
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遇到政府欺诈拆迁，我该如何应对
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土地遭遇政府“以租代征”，你该如何应对？
土地遭遇政府“以租代征”，应该从下面几点应对：1、多做信息公开申请；2、适时进行复议、诉讼；3、高水准的协商谈判能力。
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征地拆迁拆迁房屋未按时交房怎么办
[律师回复] 解析：
在拆迁房项目中，若出现了逾期交付房屋的情况，业主有权向开发商发出催告通知，以敦促其尽快地履行交房义务，同时对因逾期所导致的经济受损进行相应的赔偿处理。如果在收到催告之后的三个月内，开发商仍然未能如期交付房屋并且也无法提供合理的解释或理由的话，那么业主便有权利单方面解除购房协议，并要求开发商全额退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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快速解决“征地拆迁”问题
市政府行贿罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于行贿金额在一万元至三万元之间者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳相应罚金。而针对行贿金额在一百万元到五百万元之间的犯罪嫌疑人，将会面临五年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金处罚。
至于行贿金额超过五百万元的情况，则会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据相关法律规定，对于行贿金额在一万元至三万元之间者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳相应罚金。而针对行贿金额在一百万元到五百万元之间的犯罪嫌疑人，将会面临五年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金处罚。
至于行贿金额超过五百万元的情况，则会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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涉嫌寻衅滋事罪的行政处罚按照什么标准
[律师回复] 解析：
对寻衅滋事行为的行政处罚标准需依据具体情节而定。具体而言，有如下情形适用不同的处罚方式：
（1）处以五日至十日的拘留，同时可处以五百元以下的罚款；
（2）若情节较为严重，则处以十日至十五日的拘留，同时可处以一千元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。
对寻衅滋事行为的行政处罚标准需依据具体情节而定。具体而言，有如下情形适用不同的处罚方式：
（1）处以五日至十日的拘留，同时可处以五百元以下的罚款；
（2）若情节较为严重，则处以十日至十五日的拘留，同时可处以一千元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：
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（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。
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阻止违法强拆构成袭警罪么
[律师回复] 解析：
制止非法强制拆除之行为并不必然导致构成袭击警察罪，其取决于实际采取的行为方式以及具体情节。假如在制止的过程中，相关当事人运用暴力或恐吓形式来打击执行公务的警察，那么就有可能触犯了袭击警察罪的相关规定；
然而，若是通过和平及理智的抗议活动或者诉诸法律途径来解决问题，那么此类行为便不构成这一罪名。判断的关键在于相关行为是否满足《中华人民共和国刑法》中所定义的袭击警察罪的要件，即是否存在“采用暴力、威胁手段干扰政府工作职员依法履行职责”的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
制止非法强制拆除之行为并不必然导致构成袭击警察罪，其取决于实际采取的行为方式以及具体情节。假如在制止的过程中，相关当事人运用暴力或恐吓形式来打击执行公务的警察，那么就有可能触犯了袭击警察罪的相关规定；
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《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
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根据我国法律规定遇到劳务欺诈该怎么办？
根据我国法律规定遇到劳务欺诈到用人单位所在地的劳动行政管理部门来进行投诉举报，或者去相关的劳动仲裁机构申请劳动仲裁，实在不行的话就去法院进行诉讼，要求确认劳动合同无效。
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劳动纠纷行政拘留和刑事拘留几天
[律师回复] 解析：
根据我国《治安管理处罚法》的相关条款，行政拘留的最长期限为15个自然日；
然而，若存在多个违法行为并处的情形，则最长不得超过20个自然日。而在刑事案件中，拘留期限通常设定为3个自然日，但在特定情况下，例如为了进行深入调查，经过上级部门的批准，拘留期限可延长至7个自然日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，拘留期限甚至可以延长至30个自然日。
值得注意的是，《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条明确规定，当行政拘留与其他处罚措施合并执行时，最长不得超过20个自然日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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然而，若存在多个违法行为并处的情形，则最长不得超过20个自然日。而在刑事案件中，拘留期限通常设定为3个自然日，但在特定情况下，例如为了进行深入调查，经过上级部门的批准，拘留期限可延长至7个自然日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，拘留期限甚至可以延长至30个自然日。
值得注意的是，《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条明确规定，当行政拘留与其他处罚措施合并执行时，最长不得超过20个自然日。
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快速解决“刑事辩护”问题
遇到校园欺凌该怎么办？
遇到校园欺凌应该沉着冷静，可以向学校反映情况，也可以报警处理。当然了，如果说当时生命说到威胁的情况之下应当顺从对方，然后等到事件过去之后，再通过报警等相关的方式来进行处理。
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损害赔偿公司因发展需求现在要将公司搬迁至另外一个区县进行发展，公司安排员工一起搬迁至另外一个区县，但很多部分员工因为个人原因：比如家中有小孩老人老公不能过去，但是不过去这边又不能生产了，我们只能处于待工状态，公司只发2100的底薪给我们，这种情况该如何申请公司赔偿叻。
[律师回复] 这公司搬迁确实会给员工带来不少麻烦……（思考片刻）这种情况下，你们可以先和公司协商，看能否达成一致。如果协商不成，你们可以考虑向劳动仲裁部门申请仲裁，要求公司给予相应的赔偿。
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快速解决“劳动纠纷”问题
在中间人手里买的二手房 然后过户遇到问题 因为中间人没有说过户需要补征地差价，然后只是在合同上写的不能过户 然后过户的话任何费用买方承担 这个情况谁也不想补13万的差价 然后也过不了户 这个情况可以要求卖方退钱嘛
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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拆迁遭遇政府和开发商相互推诿该怎么办？
被拆迁人在签订房屋拆迁安置协议时，通常是与政府主体签订，但是在支付房屋拆迁安置费和过渡费时，却常常存在政府主体与开发商都不支付的情况。因政府主体与开发商之前的委托关系混乱，被拆迁人常常会被殃及鱼池。此时，面对迟迟无人支付的拆迁款，被拆迁人应当将政府主体和开发商共同诉诸至法院保护自己应有的权利。
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征地拆迁遭遇互联网网暴、辱骂、造谣等，该怎么办？
[律师回复] 截图或保存相关信息：及时保存辱骂、造谣的内容，包括文字、图片、视频等。
记录时间、地点：记录下遭受网络暴力的具体时间、地点以及相关账号信息。
收集证人信息：如果有其他人在场或者知情，可以请求他们提供证言或证据。
记录时间、地点：记录下遭受网络暴力的具体时间、地点以及相关账号信息。
收集证人信息：如果有其他人在场或者知情，可以请求他们提供证言或证据。
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，我想咨询一下，当初没有领结婚证，离婚了，我是女方，孩子6周岁，从出生一直是我抚养，孩子户口在我名下，只有孩子出生医学证明上有生父信息，孩子上学迁户口，人家要生父证明，联系不上生父，当时也没有留下凭证抚养权归我，，如果没有证明的情况下，孩子怎么才能迁户口？
[律师回复] 试试让户口所在地居委会开个证明试试
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遇到政府拆迁房屋怎么办？
如果遇到政府强制拆迁，被拆迁人是可以提起强拆诉讼、申请赔偿的。拆迁需要履行相关法律程序，协商好后再进行拆迁，遭到强拆可以对房屋留存好证据，提出诉讼来维护个人合法权益的，具体关于遇到政府拆迁房屋怎么办问题的解决方法请看下方正文。
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征地拆迁
