墙壁裂缝保险赔偿不赔吗
最新修订 | 2024-06-22
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- 律师解析
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若建筑物墙体出现倒塌性裂纹并引发财产损失，且该损失并不属于保险责任范畴之内。对于商品房裂缝情况，消费者可依据购买时签订的购房协议向开发公司提出修复以及相应的经济补偿要求；如建筑物超出了保修年限，则应由消费者自行承担修复责任；倘若建筑物裂痕过大以至于无法按照原定计划进行交付使用，那么消费者有权选择退房。关于商品房质量问题，其严重程度从轻至重大致可划分为以下三个类别：
1、属于保修范围内的一般质量问题。例如，墙体或地面出现轻微裂纹、空鼓现象，屋顶或墙壁局部出现漏水、渗水等问题。在此类情况下，消费者可以根据“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。”这一规定来维护自身权益。
2、已经对日常居住产生严重影响的质量问题。“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”然而，判断是否已经达到“严重影响正常居住使用”的标准，需要经过相关部门的鉴定，并由法院根据具体案件情况进行综合评估。
3、房屋主体结构质量不符合国家标准的问题。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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墙壁裂缝保险赔偿不建筑物墙体倒塌导致财产损失，不在保险理赔范围。商品房裂缝问题，购房者可根据购房合同要求开发商修复并赔偿。保修期内开发商应负责，超期则购房者自担。裂缝严重至无法使用可退房。质量问题分三类：一般保修问题、影响居住问题需鉴定，主体结构不合格问题。
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墙壁裂缝保险赔偿不赔吗
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新房墙面裂缝赔偿标准有哪些
新房墙面裂缝赔偿标准有需要对该新房维修的所有费用应该由开发商、卖方者、建设单位进行修复。如果新房墙面裂缝已经影响购买者正常进行居住使用，买受人请求解除购买合同或者申请赔偿的，开发商应许可该请求。
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和保安发生纠纷，推搡他后，他去急诊检查拍片，无骨折，骨裂，出血，戳伤，在医生判定达不到住院的条件下，其家属执意要求住院，应该怎么赔偿
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拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿
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快速解决“损害赔偿”问题
咨询一下，年纪大了碰撞了在医院躺着的，现在交警队还没处理，脑部目前有头皮破裂有鸡蛋大一个鼓包，小腿现在有点骨折裂痕。如果处理这件事，现在我们家属自己垫钱在看，如果对方纠纷不想给这个钱，我们是不是要起诉他
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拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿？
拆迁获得的安置房若是墙体裂缝，那么拆迁方可能需要向被拆迁方支付民事赔偿金。更一般的情形下，拆迁补偿房墙体裂缝的，如果在保修期内的，由施工单位负责维修，如果超出保修期的，由房屋维修基金维修。
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征地拆迁刚买的房子壁挂炉，水表等不能用，原房主应承担责任吗
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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上诉解决墙体裂缝可以吗
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一般肋骨裂缝工伤怎么赔偿
工伤造成肋骨裂缝的赔偿标准需要根据实际情况分析，医疗费按照工伤保险住院服务标准赔偿，住院期间的伙食补助费是地方政府规定的，因为工伤住院治疗期间的工资和原工资待遇一样，伤残补助金取决于伤残等级，其他各项赔偿均不是固定的。
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