房子卖给直系亲属能申请贷款吗

[律师回复] 您好，我是包头阿斯亚律师，您的案子情况得到帮助了吗

[律师回复] 现在判决下来了吗？可以申请

[律师回复] 正常的，取保候审分为钱保和人保，未成年人监护人作为保证人是正常情况。

[律师回复] 在这种情况下，子女可能仍有赡养父亲的义务。

1.?法律规定
- 父母子女关系不会因为父母离婚而消除。根据法律规定，子女对父母有赡养扶助的义务。所以，即使父亲没有支付抚养费，子女成年后在父亲丧失劳动能力或者生活困难的情况下，通常还是要承担一定的赡养责任。
2.?考虑因素
- 虽然有赡养义务，但在确定具体的赡养方式和费用时，可以考虑父亲以前未支付抚养费的情况。例如，法院在审理赡养案件时，可能会综合考虑双方的经济状况、父亲未履行抚养义务的程度等来做出公平合理的判决。
- 如果父亲有能力自己维持生活，只是希望子女给予额外的经济支持或者生活照料，子女可以和父亲沟通协商，或者在律师的帮助下，明确自己应当承担的合理范围。

[律师回复] 你好。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

[律师回复] 工伤事故可以达到十级伤残

[律师回复] 抚养费是用来抚养小孩的，不是用来存款的

[律师回复] 工伤认定一般不是单纯的举证责任事故。认定时，劳动者和用人单位都可能负有一定举证责任。劳动者要提供初步证明受伤与工作有关等证据，用人单位若不认可是工伤，也需提供相关证据。总之，工伤认定的举证责任并非一方完全承担，而是依具体情况在双方分配。

[律师回复] 除非有特别约定或法律规定，婚前房子永远归属于个人财产，不随婚姻时间长短成为共同财产。这个原则在于维护个人财产的独立与稳定。

[律师回复] 正常情况下，签完居间协议后，买方违约并不影响中介费的支付问题；因为协议的初衷是推动双方成交。若由于买方原因未能完成买卖，由其承担责任而非卖方。但若有特殊约定规定无论交易结果如何，卖方均要承担相关费用，那么就必须按照此约定来执行了。

[律师回复] 第一次起诉离婚若未判离，夫妻关系也没缓和，判决生效六个月后可再起诉。这时要准备更充分的感情破裂证据，像长期分居、家暴、出轨的证据。一般来说，若能明确夫妻关系无法挽回，再次起诉离婚获支持的可能性会增大。

[律师回复] 婚前财产不属于夫妻共同财产。婚前财产是指夫妻一方在结婚前所取得的财产，像一方婚前全款购买的房产、车辆之类的。一方的婚前财产，不会因婚姻关系延续就变成夫妻共同财产，不过夫妻双方另有约定的情况除外。

[律师回复] 房屋买卖合同中若买方违约，先看合同对违约情形与处理方式的具体约定。一般而言，卖方可依约要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若买方拒绝承担，卖方可用书面通知要求买方履行合同义务或承担违约责任。若买方仍不理会，卖方可考虑诉讼维权。

[律师回复] 买卖合同中的违约金一般经双方协商决定，不宜超出所造成损失的30%。若违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构申请适度增减。决定因素包括合同执行情况、过错与预期收益。

[律师回复] 无论房产证上是否有配偶的名字，已婚人士都能自由卖掉婚前房产。这类房产多属个人财产，所有者可自行处理。但需注意，若婚后有过共同还款行为，应对配偶权益予以适当补偿。

[律师回复] 一般来说，结婚前购买的房产在婚后增值不纳入夫妻共有财产范畴。如果房子婚后未经双方投资运营、维护装修，则增值部分归属房屋持有人个人；反之，若房产婚后接受夫妻投入如共同还款，则相应增值部分可能被视为夫妻共有财产。

[律师回复] 解除劳动关系不等同于离职证明。前者指用人单位和劳动者结束劳动法律关系，后者则是用以表明工人已经和旧单位分离或者结束了工作的书面文件。解除劳动关系是真相，而离职证明是对此的书面认证。

[律师回复] 公积金属于夫妻共同财产

[律师回复] 退电影票收手续费在一定条件下是合法的，是正当行为

[律师回复] 详细说一下，帮你分析