什么情况下可以解除荒山承包合同
最新修订 | 2024-06-17
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曹静律师
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- 律师解析
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在签署了荒山承包合约之后，如满足以下任何一条规定，便可解除此项合约。
首先，若经过发包方与承包方共同协议达成一致，在保证不得有损于国家、集体以及第三方权益的前提之下，承包方主动选择放弃承包土地。
其次，当签订合同之时，发包方与承包方已事先约定好合同终止的条件已经充分成熟。
再次，如果承包方所有家庭成员均已改变为非农业户籍，或者全体迁移至外地并长期落脚，亦或是承包方因失去了劳动能力，无法再继续耕耘土地并且自愿放弃此类权利时，也应当考虑解除承包合同。
此外，当由于国家建设之需，承包方拥有的所有土地皆被依法征收或批准占用时;
或者因为洪涝、地震等自然灾害而导致整个承包土地造成严重破坏，以至于承包合同无法继续按原定条款进行执行时，均可理解为解除承包合同的理由。
不过，承包方如果在承包期限内，违背了相关法律法规及承包合同中的约定，故意将承包的耕地闲置于不顾已有两年以上的，根据发包方的决定，有权解除承包合同，收回被发包的土地。
还有就是，如果承包人在承包期间不幸离世，而且没有留下第一顺位继承人来继承土地承包权的时候，发包方可依照合同条款解除该土地承包合同。
- 法律依据
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《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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荒山承包合同在什么情况下可解除荒山承包合约可解除条件：1）双方协商一致，不损害公共权益；2）合同约定的终止条件成熟；3）承包方家庭成员农转非、迁居或丧失劳动能力自愿放弃；4）国家征收、自然灾害导致土地无法使用；5）承包方违法闲置两年以上，发包方有权收回；6）承包人离世无继承人，发包方依约解除。
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荒山承包合同荒山合同范本：甲方：法定代表人：乙方：负责人：为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
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荒山承包合同什么情况下无效一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的，等等。
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解除取保候审可以上诉吗
[律师回复] 解析：
解除取保候审与上诉之间并无直接关联。取保候审作为一项刑事司法制度，主要适用于刑事案件的侦查、审查起诉乃至审判环节中，犯罪嫌疑人或者被告人满足特定法定条件即可提出申请。随着案件处理进程的推进或事由发生变故，法院亦或是公安部门均可依法作出是否解除取保候审的决定。
然而，若当事人对于裁判结果持有异议，方有权利提起上诉。上诉所针对的核心问题在于判决结果本身，而并非强制措施的实施与否。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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白山刑事律师会见能做什么
[律师回复] 解析：
白山地区刑事案件律师在与涉嫌罪犯或被告进行会面探视期间，主要肩负着以下几个重要任务：
首先是提供法律咨询服务，详细解读相关法律规定及条例，以帮助嫌疑人员更好地理解自身所面临的指控以及潜在的法律责任与后果；
其次，通过倾听嫌疑人员的陈诉，全面搜集案件相关信息，对证据进行严格核实，从而为后续的辩护工作做好充分准备；
此外，还需向嫌疑人员传授权益保护知识，使他们能够在审讯过程中有效维护自身的合法权益，防止遭受不法取证行为的侵害；
最后，对于情绪较为紧张、焦虑的嫌疑人员，律师需要给予必要的心理支持，帮助他们缓解压力，减轻恐惧感。若满足相关条件，律师亦可协助嫌疑人员提出取保候审申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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