律图审稿专业委员会3轮严审

工程款优先受偿权能对抗谁

#工程款纠纷 最新修订 | 2024-09-18
4.2k浏览
陈功律师
陈功律师在线
上海博和汉商(盐城)律师.../主办律师
5.0分服务:5215人
咨询我
专业处理工程款纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,工程款纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理工程款纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于工程款优先受偿权与买受人权衡方面,通常情况下,我们不能简单地认为其等同于优先权,而是应当予以更为细致的分析和理解。
首先,承包人享有请求法院依照相关法规将该工程拍卖的权力,并可从中获取相应的收益作为工程款的优先受偿;
然而,若房屋买受人已支付全部或大部分款项的话,则承包人在工程款的优先受偿权方面便无法超越买受人。
其次,优先受偿权严格按照法律法规的要求,赋予了特定债权人以优先于其他债权人,乃至高于其他物权所有人的受偿特权。
再者,优先受偿权具备以下几个方面的显著特征:
1.这是一种无需通过破产程序即可行使的,对于特定财产具有优先受偿权的权力;
2.优先受偿权仅限于在特定财产上得到确认,此处的“特定财产”主要指的便是施行债权担保的财产;
3.优先受偿权仅能在破产财产中持有担保权的特定财产上得以设立;
4.债务人所提供的财产担保,务必是在上一次破产宣告之前一定期间内设立的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城178****3304用户1分钟前已获取解答
沭阳188****8056用户2分钟前已获取解答
扬州156****1906用户2分钟前已获取解答

工程款纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125355人选择咨询律师
6403位律师在线平均3分钟响应99%好评
工程款优先受偿权能对抗谁
一键咨询
  • 161****0805用户3分钟前提交了咨询
    130****8466用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****8560用户4分钟前提交了咨询
    146****7203用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****1618用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 132****4760用户3分钟前提交了咨询
    141****0877用户4分钟前提交了咨询
    135****5005用户2分钟前提交了咨询
    140****4713用户4分钟前提交了咨询
    145****5637用户1分钟前提交了咨询
    130****8163用户1分钟前提交了咨询
    134****8723用户4分钟前提交了咨询
    170****3312用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****8808用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****3478用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****2635用户2分钟前提交了咨询
    157****6453用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****2131用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****0461用户3分钟前提交了咨询
    172****5546用户4分钟前提交了咨询
    163****0717用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****4610用户2分钟前提交了咨询
    161****7713用户4分钟前提交了咨询
    136****2602用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****5631用户4分钟前提交了咨询
    154****6212用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****6278用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****8853用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****1675用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****2726用户2分钟前提交了咨询
    135****1854用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****4608用户4分钟前提交了咨询
    143****7320用户4分钟前提交了咨询
    157****7534用户4分钟前提交了咨询
    173****0810用户3分钟前提交了咨询
    136****6604用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****0551用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****1236用户1分钟前提交了咨询
    176****1528用户1分钟前提交了咨询
    166****3748用户1分钟前提交了咨询
    145****0551用户4分钟前提交了咨询
    171****3840用户3分钟前提交了咨询
    147****1828用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****8806用户1分钟前提交了咨询
    160****3270用户3分钟前提交了咨询
    177****5211用户2分钟前提交了咨询
    162****4177用户2分钟前提交了咨询
    172****1432用户4分钟前提交了咨询
    165****6637用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****5725用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
宿迁134****6853用户2分钟前已获取解答
南京188****4072用户2分钟前已获取解答
苏州177****7724用户3分钟前已获取解答
职工怎么才能解除合同无效
1w浏览2026-02-04
工作合同期满不续签该怎么做
1w浏览2026-02-04
劳动合同重签了原合同怎么办
1w浏览2026-02-04
保密合同的补偿金标准究竟是多少
1w浏览2026-02-04
在厂里试用期辞职不批怎么办
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州152****7514用户1分钟前已提交咨询
南通180****7129用户1分钟前已获取解答
连云港188****6684用户3分钟前已提交咨询
镇江188****3416用户2分钟前已获取解答
南京178****7960用户1分钟前已提交咨询
沭阳188****8026用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换