工程款优先受偿权能对抗谁
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于工程款优先受偿权与买受人权衡方面，通常情况下，我们不能简单地认为其等同于优先权，而是应当予以更为细致的分析和理解。
首先，承包人享有请求法院依照相关法规将该工程拍卖的权力，并可从中获取相应的收益作为工程款的优先受偿;
然而，若房屋买受人已支付全部或大部分款项的话，则承包人在工程款的优先受偿权方面便无法超越买受人。
其次，优先受偿权严格按照法律法规的要求，赋予了特定债权人以优先于其他债权人，乃至高于其他物权所有人的受偿特权。
再者，优先受偿权具备以下几个方面的显著特征:
1.这是一种无需通过破产程序即可行使的，对于特定财产具有优先受偿权的权力;
2.优先受偿权仅限于在特定财产上得到确认，此处的“特定财产”主要指的便是施行债权担保的财产;
3.优先受偿权仅能在破产财产中持有担保权的特定财产上得以设立;
4.债务人所提供的财产担保，务必是在上一次破产宣告之前一定期间内设立的。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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工程款优先受偿权能对抗买受人吗？工程款优先受偿权一般不能对抗买受人。一、承包人可以请求将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，但房屋买受人支付全部或者大部分款项的，承包人的工程款优先受偿权不得对抗买受人。二、优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。
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对于一房多卖谁优先受偿？一房多卖一般是查封在先的就会优先受偿；同时还有谁先申请谁就可以先得到赔偿；一房多卖是属于民事纠纷，在第三人发现了之后那么就可以要求解除合同，同时要求返还所有的赔偿款。
房屋买卖
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工程款优先受偿权可以对抗买受人吗？工程款优先受偿权一般不能对抗买受人。一、承包人可以请求将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，但房屋买受人支付全部或者大部分款项的，承包人的工程款优先受偿权不得对抗买受人。二、优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。
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工程款优先受偿权可以对抗买受人吗工程款优先受偿权一般不能对抗买受人。 一、承包人可以请求将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，但房屋买受人支付全部或者大部分款项的，承包人的工程款优先受偿权不得对抗买受人。 二、优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。 三、优先受偿权的特点如下： 1、它是不依破产程序能够对特定财产行使优先受偿的权利。 2、优先受偿权限于在特定财产上得到。
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对于一房多卖谁优先受偿?一房多卖一般是查封在先的就会优先受偿;同时还有谁先申请谁就可以先得到赔偿;一房多卖是属于民事纠纷，在第三人发现了之后那么就可以要求解除合同，同时要求返还所有的赔偿款。查封在先的优先受偿。如果房产查封前存在抵押，则房子拍卖后优先偿还抵押权人，才能由查封人后享有相应权利。
房屋买卖
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工程款优先受偿权能对抗买受人吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与工程款优先受偿权能对抗买受人吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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工程款优先受偿权能对抗谁
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工程款优先受偿权能对抗买受人吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与工程款优先受偿权能对抗买受人吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷路口转弯被撞是谁的责任
[律师回复] 法律分析：
路口转弯被撞的责任判定存在多种情况。转弯车辆有让行义务，未让行导致碰撞通常负主要责任；直行车辆若超速、闯红灯等违规，也可能承担部分责任；有交通信号灯时需依指示行驶，违规方可能担责；同时道路情况、车辆行驶轨迹等因素也需考量。若双方都无明显违规，可能依公平原则判定。
提醒：
在路口转弯时要牢记让行规则，注意观察路况和信号灯。直行车辆也应遵守交通规则，避免超速等违规行为。一旦发生碰撞，应及时报警并配合交警部门进行现场勘查和责任认定，以保障自身合法权益。不同案情需具体分析，若有疑问可咨询专业律师。
路口转弯被撞的责任判定存在多种情况。转弯车辆有让行义务，未让行导致碰撞通常负主要责任；直行车辆若超速、闯红灯等违规，也可能承担部分责任；有交通信号灯时需依指示行驶，违规方可能担责；同时道路情况、车辆行驶轨迹等因素也需考量。若双方都无明显违规，可能依公平原则判定。
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快速解决“交通事故”问题
你好，我是高一家长，一个月前的晚上8点，我儿子和班里男生发生口角，俩人动手，那个男生先挑衅骂人，造成那人右耳耳膜穿孔，现在看好了，医药费三千多，学校约见双方谈赔偿，对方要七八万，，该咋处理?怎么赔偿多少合适？如果谈不好，我家孩子有没有刑事责任?学校三方的责任咋处理，请详解，谢谢
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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对于一房多卖谁优先受偿？
一房多卖一般是查封在先的就会优先受偿；同时还有谁先申请谁就可以先得到赔偿；一房多卖是属于民事纠纷，在第三人发现了之后那么就可以要求解除合同，同时要求返还所有的赔偿款。
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房产纠纷您好，在高速上我方正常行驶，旁边车道大货车突然爆胎导致我方被撞离车道，且车上有人受伤，且车已经无法使用，交通事故认定书为双方无责，对方有交强险，保险公司已赔车损，请问人身赔偿是要怎么索要？
[律师回复] 你好，具体什么情况呢？方便沟通下吗？
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快速解决“交通事故”问题
对于一房多卖谁优先受偿?
一房多卖一般是查封在先的就会优先受偿;同时还有谁先申请谁就可以先得到赔偿;一房多卖是属于民事纠纷，在第三人发现了之后那么就可以要求解除合同，同时要求返还所有的赔偿款。查封在先的优先受偿。如果房产查封前存在抵押，则房子拍卖后优先偿还抵押权人，才能由查封人后享有相应权利。
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房产纠纷父母离婚孩子去世赔偿款给谁
[律师回复] 孩子去世后，那笔赔偿款通常是由其法定继承人来继承的。要知道，就算父母离婚了，这也不会影响他们作为孩子法定继承人的地位。法定继承人里面有配偶、子女、父母等等这些人。要是孩子还没结婚，也没有其他法定继承人，那他的父母作为直系亲属，就有权利去继承那笔赔偿款。
在分配这笔赔偿款的时候，一般会根据继承人跟死者之间的亲疏关系，还有生活依赖程度等这些因素，来进行合理的分配。通常情况下，父母可以一起商量怎么分配，要是商量不拢，那就可以通过诉讼的方式，让法院按照法律规定来判决。
总而言之，父母离婚之后，孩子的赔偿款还是归他们父母继承的，不过分配的方式得按照法律规定和相关的原则来。
在分配这笔赔偿款的时候，一般会根据继承人跟死者之间的亲疏关系，还有生活依赖程度等这些因素，来进行合理的分配。通常情况下，父母可以一起商量怎么分配，要是商量不拢，那就可以通过诉讼的方式，让法院按照法律规定来判决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
第一次去看儿子需要走流程申请汇见怎么走？
[律师回复] 具体流程可先向相关部门咨询，一般需提交申请、身份证明等材料，按要求办理手续，等待审批和安排会面时间。不同情况可能流程有差异。
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手指头受不了，没伤骨头
[律师回复] 没伤骨头但手指头受不了，得看具体原因。若是他人造成，可协商赔偿，协商不成起诉。若因自身原因，就自己承担。若情况复杂，建议找专业律师详细咨询。
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对于一房多卖谁优先受偿？
一房多卖一般是查封在先的就会优先受偿;同时还有谁先申请谁就可以先得到赔偿;一房多卖是属于民事纠纷，在第三人发现了之后那么就可以要求解除合同，同时要求返还所有的赔偿款。
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房产纠纷饭店别人开门夹到小孩手了谁的责任
[律师回复] 这要看具体情况，如门的位置是否合理等。双方可能都有责任。可先协商赔偿，协商不成可向法院起诉，由法院判定责任比例和赔偿金额。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我是孕妇、前几天我老公和某个人发生口头争执、然后那个人拿东西扔我刚好扔在腰部导致肚子疼住院先兆流产、我21年有情感障碍类的精神疾病、在22年已经完全治愈、没有复发、现在发生这个事情导致我受到惊吓每天为这个事情精力交瘁然后又发病了、扔到我的时候我马上报警并且叫了救护车、目前对方不愿作出赔偿、在派出所也调解的不理想、现在准备走刑事案件、我应该怎么应对
[律师回复] 收集好所有证据，包括医院诊断证明等。配合警方调查，同时可考虑委托律师介入，通过法律途径要求对方承担刑事及民事责任，争取合理赔偿。
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我老伴去世了，抚恤金是我享受还是要分给子女？
[律师回复] 抚恤金不属于遗产，可由近亲属协商分配。一般配偶可适当多分，子女也有权参与分配，具体比例可根据实际情况协商确定，协商不成可诉讼解决。
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婚内父母赠与个人房产归谁
[律师回复] 婚内父母赠与的个人房产，大多归受赠子女个人所有。在婚姻存续期间，要是一方父母清楚地表明是赠与这一方的房产，那就相当于只给了自己孩子，这房产就属于受赠子女的个人财产，跟夫妻共同财产没啥关系。可要是父母在赠房时没说只给一方，或者赠与合同里也没注明只归一方所有之类的情况，通常就会被认定为夫妻共同财产，到离婚的时候，另一方就有权利去主张分割。所以，重点就在于父母赠与时的那个明确意思表示，要是有明确约定就按约定来处理，要是没有，那就可能会被当成夫妻共同财产。就好比父母买了套房子，明确说只给儿子，那这房子就归儿子个人；要是没说，那可能就会被认为是夫妻共同的。
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工程款优先受偿权可以对抗买受人吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与工程款优先受偿权可以对抗买受人吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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建设工程纠纷父母离婚成年子女可以谁选择跟谁吗
[律师回复] 法律分析：
父母离婚时，成年子女虽不必然有选择跟谁的权利，但父母可协商其生活安排等事宜，法院会综合多因素判决。这体现了法律在尊重成年子女意愿的同时，也注重保障其利益和维护家庭稳定。例如，若成年子女学业在某一地，可能更倾向于与该地的一方共同生活，父母可据此协商。
提醒：
父母离婚时，成年子女要明确自己的意愿和需求，积极与父母沟通协商。同时，要了解法院判决的依据和因素，避免因自身权益受损而不知如何维权。不同案情下，法律处理方式可能不同，建议咨询专业律师进一步分析。
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快速解决“婚姻家庭”问题
交通受伤后怎样赔偿没有住院
[律师回复] 1. 法律依据：
交通受伤未住院的赔偿，主要依据《民法典》及《道路交通安全法》相关法律。
2. 直接损失赔偿：
先确定事故责任，责任方对直接损失负责。医疗费按实际票据算，营养费酌情确定，交通费按实际支出算，误工费需提供误工证明。
3. 伤残赔偿：
根据受伤情况鉴定，未达伤残等级赔直接损失，达伤残等级按标准算伤残赔偿金等费用。
4. 证据收集与解决途径：
及时收集事故认定书、医疗单据等证据，先协商赔偿，协商不成可通过诉讼解决。
交通受伤未住院的赔偿，主要依据《民法典》及《道路交通安全法》相关法律。
2. 直接损失赔偿：
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3. 伤残赔偿：
根据受伤情况鉴定，未达伤残等级赔直接损失，达伤残等级按标准算伤残赔偿金等费用。
4. 证据收集与解决途径：
及时收集事故认定书、医疗单据等证据，先协商赔偿，协商不成可通过诉讼解决。
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