结婚前购买的房子所有权归谁
- 律师解析
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对于结婚之前购买的房产，其所有权归属需要根据详细情况进行分析和判定:
1.如果在结婚之前已经获得了房屋所有权，并且房产证上登记的姓名为您本人，同时又已经完全偿还个人贷款或者是完成了全额付款的购房过程，那么该房屋将被视作您个人的私有财产，另一半伴侣在法律程序中无法对此提出任何分割要求。
2.在结婚之前，尽管已经按期偿还完毕所有的贷款，可是直到婚后才领取到了房屋的所有权证，且该房产证上登载您的名字的话，这种情况仍然会被视为夫妻间的个人财产，另一半也不能对此提出分割要求。
3.然而，如果该房产证上登记的是对方的名称，这往往是由于出资金者不符合购房条件而使用对方名义购房，在此种情形下，应该按照共同共有的方式来进行处理。
4.最后，当房屋的所有权证书上登记有双方的签名时，那么该房屋便可被视为夫妻之间的共同资产。
在面临离婚事宜时，并不需要顾及到出资金额等问题，原则是双方对该房产平均分享权益。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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