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房产抵押期限有限制吗

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
关于房产抵押,存在期限上的限制规定。
具体来说,若抵押双方在签署的抵押合同中已经就此作出明确的条款约定,那么该期限便以商定的时限为准;
然而,这一时间不得早于或者等同于主债权债务履行期限
若未对抵押期限进行详细约定,则抵押担保责任的有效期主债权债务履行期届满日开始计算,为期六个月。
法律依据
《民法典》第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
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房产抵押期限是多久,房产抵押权的期限
当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续 不具有法律约束力。这一规定表明,在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于抵押房产有期限吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房屋抵押他项权利限制期限吗?
房屋抵押手续办理中,作为银行持有抵押房产的他项权证,行使他项权利有一定的时间限制,在正常还款过程中,银行不得处置房产,如果双方约定的最终还款日,抵押人违约的,这样银行就可以行使他项权,将房产拍卖收回等。
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房产抵押权有期限吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产抵押权有期限吗相关的法律方面知识。
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如何办理房产抵押贷款 房地产抵押有哪些限制
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