卖房时先过户被骗，应如何处理
最新修订 | 2024-09-12
3.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
卖家在出售房产之前先行办理过户手续而遭受诈骗之害时，可首先尝试通过与对方展开积极、建设性的对话进行妥善解决;
若双方无法达成共识，可依据相关法规，向有权机关，如人民法院或仲裁机构提出申请，要求对被欺骗的民商事法律行作出撤销决定。
依照我国现行有效的《中华人民共和国民法典》规定，若有一方当事人利用欺诈手法，致使另一方处在违背其真实意愿的状态中签订合同，那么受到欺诈行为影响的一方将享有权利，有权寻求人民法院或者仲裁机构协助，撤销不公正的民事法律行为。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
应该先离婚还是先过户在考虑是否应该先离婚还是先过户房产时，需要根据具体情况来决定，但总体原则是优先处理可能产生纠纷的问题，确保双方的权益。以下是一些考虑因素：房产过户的必要性：如果房产过户是为了避免离婚后的财产纠纷，或者为了确保一方在离婚后能够获得所需的财产，那么先过户可能更为合适。离婚的复杂性：离婚过程中可能会涉及财产分割、子女抚养权等问题。
-
卖房子先过户被骗了如果在卖房子时先过户被骗了，可以采取以下措施来处理：1、立即报警：向当地公安机关报案，提供相关证据和信息，要求公安机关进行调查和处理。2、也可以咨询相关律师或法律援助机构，了解自己的权利和可行的法律途径，并通过法律手段维护自己的权益。3、联系房屋交易中介：如果是通过房屋交易中介出售房屋的，联系中介机构，要求其协助解决问题，例如追回损失或撤销过户手续。
-
一房二卖房先过户先得吗若开发商一房二卖，应首先保障已过户登记者取得房产所有权。双方均未过户时，优先保护先支付购房款项者。若两者条件均不满足，则优先权归于先签订购房合同者。这一规定旨在确保购房者的权益，维护市场公平与秩序，确保交易的合法性和有效性。
-
买卖二手房先付款还是先过户这里还是需要分两种情况，一是全款买房，二是贷款买房。若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的，那么先要交一笔定金，完了过户之后，再将剩余的款项打到业主的卡上。
房产纠纷
-
卖房子先过户被骗了如果在卖房子时先过户被骗了，可以采取以下措施来处理：1、立即报警：向当地公安机关报案，提供相关证据和信息，要求公安机关进行调查和处理。2、也可以咨询相关律师或法律援助机构，了解自己的权利和可行的法律途径，并通过法律手段维护自己的权益。3、联系房屋交易中介：如果是通过房屋交易中介出售房屋的，联系中介机构，要求其协助解决问题，例如追回损失或撤销过户手续。若是对卖房子先过户被骗了有疑问的，参考下文。
房产纠纷
-
应该先离婚还是先过户在考虑是否应该先离婚还是先过户房产时，需要根据具体情况来决定，但总体原则是优先处理可能产生纠纷的问题，确保双方的权益。以下是一些考虑因素：房产过户的必要性：如果房产过户是为了避免离婚后的财产纠纷，或者为了确保一方在离婚后能够获得所需的财产，那么先过户可能更为合适。离婚的复杂性：离婚过程中可能会涉及财产分割、子女抚养权等问题。若是对应该先离婚还是先过户有疑问的，参考下文。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125353人选择咨询律师
卖房时先过户被骗，应如何处理
一键咨询
卖房子先过户被骗了
如果在卖房子时先过户被骗了，可以采取以下措施来处理：1、立即报警：向当地公安机关报案，提供相关证据和信息，要求公安机关进行调查和处理。2、也可以咨询相关律师或法律援助机构，了解自己的权利和可行的法律途径，并通过法律手段维护自己的权益。3、联系房屋交易中介：如果是通过房屋交易中介出售房屋的，联系中介机构，要求其协助解决问题，例如追回损失或撤销过户手续。若是对卖房子先过户被骗了有疑问的，参考下文。
10w+浏览
房产纠纷办婚礼了还没领证，又有个孩子了，女方先轨了可退还费用彩礼吗
[律师回复] 双方协商不成的，可以向法院起诉要求退还彩礼，具体情况可以来电详询
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
本人骑电动车正常行驶，小车右侧驶入，撞到摔伤，电动车损伤首先协商无果，后续添加微信沟通四小时不一致，报警处理，对方全责，选择走保险，我们诉求赔偿费用，而目前保险公司未联系，应该如何处理
[律师回复] 您好 ，
4.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5064 位律师在线，高效解决问题
应该先离婚还是先过户
在考虑是否应该先离婚还是先过户房产时，需要根据具体情况来决定，但总体原则是优先处理可能产生纠纷的问题，确保双方的权益。以下是一些考虑因素：房产过户的必要性：如果房产过户是为了避免离婚后的财产纠纷，或者为了确保一方在离婚后能够获得所需的财产，那么先过户可能更为合适。离婚的复杂性：离婚过程中可能会涉及财产分割、子女抚养权等问题。若是对应该先离婚还是先过户有疑问的，参考下文。
10w+浏览
房屋买卖定金退还给中介，并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条，是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微 信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6239 位律师在线，高效解决问题
买卖二手房先付款还是先过户
这里还是需要分两种情况，一是全款买房，二是贷款买房。若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的，那么先要交一笔定金，完了过户之后，再将剩余的款项打到业主的卡上。
10w+浏览
房产纠纷
你好，问下未婚先孕有一个孩子，孩子是郑州市户口，我怎么能在郑州落户
[律师回复] 你好，需要按照相关规定缴纳社会抚养费，并准备好相应的材料，根据不同地区的政策要求进行办理。
3.7w浏览
我老婆跟我离婚了，本来民政局是不支持离婚的被他忽悠加威胁就离了，车觉得开不了也给他了房子留给两个孩子，房子他的名字我有居住权，假如卖房子需要双方同意，两个娃娃都是跟着我，她当初为了离婚成功已经放弃了抚养权，现在他觉得他亏了想要孩子抚养权，我现在的意思就是起诉离婚无效，这个能不能赢
[律师回复] 离婚，判决是否生效，，，，，，，赢，，，，，，，，
4.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5015 位律师在线，高效解决问题
买卖二手房先付款还是先过户
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于买卖二手房先付款还是先过户的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过户，首付四万，平台上打到政府监管账户，但中间人让用微信打到卖家，中间人这样作对吗？
[律师回复] 你好，中间人让将二手房过户的首付四万打到卖家的做法不对，购房者应坚持通过正规的资金监管渠道进行首付款支付，以确保交易的安全和顺利进行。
3.3w浏览
二手房买卖是先付款还是先过户
在二手房交易中，支付房款和过户的顺序通常遵循双方协议和商业惯例，而非法律强制规定。交易流程包括：签订购房合同、支付房款、缴纳税费、提交房产转移登记申请，最终取得房产所有权变更证明和过户回执。
10w+浏览
房产纠纷我想问，对方没在了，要卖房子，有子女
[律师回复] 夫妻一方去世后，另一方想卖房子，子女确实有继承权。但具体能否出售，取决于遗嘱内容或法定继承的结果。如果子女不同意出售，可能需要通过法律程序解决。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
摩天大楼拐卖儿童罪成立的条件是什么
[律师回复] 解析：
据法律规定，构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素：其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的，客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为，如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之，只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项，同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下，均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如，采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖，或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
据法律规定，构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素：其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的，客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为，如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之，只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项，同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下，均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如，采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖，或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
3.3w浏览
