律图审稿专业委员会3轮严审

婚前购买的住房是否属于夫妻共同财产

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
在婚姻缔结之前,任何一方所拥有的房地产均属于该方的个人私有财物。
然而,假设在婚姻关系存续期间,其中一方决定在房地产证书中添加其配偶的名字,这便可以被理解为是向自己的伴侣做出的实物赠予行为,由此,该项房地产将转变成为夫妻双方共享的共有财产
当涉及到夫妻公共财产的分配问题时,应当先由双方进行友好协商解决;
倘若未能达成共识,那么法院将会依据相关法规和道德准则,充分保护子女、女性以及无明显过失方的权益,并以此作为判案的基准。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前购房属于共同财产吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前购房属于共同财产吗?相关的法律规定。
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婚前购房属于共同财产吗?
结婚之前购买的房子,不属于共同财产,而是属于婚前个人财产,归个人所有,若是办理离婚手续,这部分财产是不需要进行分割的,结婚之后获得的财产,认定为夫妻共同财产,办离婚要均等分割。
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婚前住房属于夫妻共同财产吗
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婚姻家庭
婚前购买的房屋并夫妻居住是否属于共同财产
婚前购买的房屋是否属于共同财产视情况而定。一方个人财产购买并登记在个人名下为个人资产。一方出资购买但登记在双方名下视为赠与,为共同财产。共同承担贷款偿还的,离婚时另一方有权要求补偿。协商约定为共同财产的也适用。
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婚姻家庭
婚前购房属于夫妻共同财产吗
婚前购房一般不属于夫妻共同财产,不管婚前是全款还是贷款买的房子,只要房产证上写的是自己一个人的名字就是个人房产。不同的是,婚后配偶有帮助偿还贷款的话,离婚的时候应该偿还配偶之前所还的房贷。但结婚前买的房子,结婚的时候主动加上了配偶的名字就是共同财产了。
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