离婚后房贷应由谁承担

契税一般应由购买方承担，若由开发商统一办理房产证，购房者需将契税款付给开发商，再由开发商转交给产权产籍管理中心；若购房者自行办理，则需直接向产权产籍管理中心交付契税。

离婚时，婚前个人房产及其贷款归属个人，离婚后由该方独自负责；夫妻共有的房产及贷款视为共同债务，离婚时双方共同承担并分割；达成房屋归属协议者，则贷款随之转为个人责任。

保全费用通常由申请人预缴，但遇特殊情况（如不可抗力导致取证困难或法院主动保全）可免收。案件受理费用一般由原告、第三方和上诉者承担，被告反诉时由其支付。追讨劳动薪酬诉讼可免预缴。申请费用一般申请人垫付，部分如执行、破产申请可在后期执行或清偿后缴纳。具体费用标准视情况实缴。