房产证必须写夫妻双方名字吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在现行的法律体系中并未明文规定办理房产证时必须将夫妻双方的姓名写入其中，因此是否填写夫妻双方的姓名完全可凭当事人的意愿自主作出选择。
然而，在婚姻期内购买的房产，无论产权证上是否有夫妻双方的名字，通常都会被视为夫妇之间的共有财产。
当然，若满足某些特定的情形，则可能有所不同:
首先，当该房屋完全是用某一方的个人财产购买或支付了购房首付款后使用个人财产进行按揭还款的;
其次，若该房屋是有某一方的父母全额出资购买或是提供首付款，后续还款仍由该方使用其个人财产完成的。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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