不可抗力情况下开发商能否免责

[律师回复] 我们可以看到,在不可抗力的定义当中所列举的这些情况,除了有客观性,还具有一定的宏观性。其中,一些自然原因,如地震,暴风雨是较为典型的,但是一些社会性的原因,其实受到过争议。假如,第三人酒驾能算的话,那么,其它许多意外发生的特殊情况都有可能被说成不可抗力。争议就会很大。不可抗力的概念就会模糊混乱。我们知道,法律上的概念都是对界限要求比较严格的。而且,他人的醉驾,能否从客观上证明不可抗拒,不可避免都不一定。(按照我的想法,应有种明摆着,大家都看得到的感觉。)另外,定为第三人过错的话,可能在归责和赔偿方面比较好操作,这里面存在的债务关系,赔偿关系也可能比较好适用。这些在法律有较为具体的法律和司法解释依据。而且,双方在合同中可能有相关约定。因为,不可抗力是法定免则条款,在处理具体债务关系问题上,可能出现理论不通的情况。记得采纳啊