离婚时房贷未还完，婚前买的房可以分割吗
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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在步入婚姻殿堂之前购买的住宅，若离婚之时尚有未偿还完毕之贷款的情况下，若房产登记簿上已注记夫妇二人的姓名，抑或仅登记其中一方姓名，但另一方能举证证实其亦向此财产提供过共同投资的，那么在离婚案件中便可以对此类财产进行分割处理。
因为在这种情形之下，这套房产可被视为夫妇二人共有的财产，因此在分割过程之中，可以按照楼宇的实际市场价值进行算定，做出相应的分配方案。
然而，若是房产登记簿上只列明了夫妻中的某一方姓名，同时另一方又未能提出确切证据来支持自己曾在此项财产上作出过共同投入的情况下，那么在进行离婚诉讼之际将无法对该笔财产进行分割处理。
这是因为根据法律规定，该房产将会被认定为产权登记方个人所属的财产，故而在离婚过程中，它依然会保持着原所有者的所有权不受影响。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚前房产一方婚前有完全产权,离婚时房屋如何分割
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[律师回复] 娱乐场所有未成年上班，以下人员可能有连带责任：
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? 面临行政处罚：劳动保障行政部门会按每使用一名童工每月处5000元罚款的标准处罚；情节严重的，如多次使用、使用时间长、对童工身心健康造成严重损害等，工商行政管理部门可吊销其营业执照.
? 承担刑事责任：若安排未成年人从事过重、有毒、有害等危害身心健康的劳动或者危险作业，或组织未成年人进行违反治安管理活动，如从事有偿陪侍等，可能会被依法追究刑事责任.
娱乐场所管理人员
? 行政处罚：文化行政部门等可对其处以罚款；情节严重的，可能被处以罚款的同时，由工商行政部门吊销营业执照.
? 刑事处罚：若其参与组织未成年人进行违反治安管理活动等犯罪行为，需承担相应刑事责任，如某娱乐会所经理组织多名未成年女性提供有偿陪侍，被判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币五千元.
介绍未成年人到娱乐场所工作的个人或职业中介机构
会被人社部门按每介绍一人处5000元罚款的标准给予处罚；职业中介机构若有此类行为，还会被吊销职业介绍许可证.
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[律师回复] 您好！可以向其母亲要抚养费
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对离婚后房子按揭未完成如何分割进行了解答，希望能解答您的问题。
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[律师回复] 可以帮你处理的，详细情况见到那说一下
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