未领结婚证，购房能否写两人名
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在未领取结婚证书的情况下，购买房产时可将两人姓名同时列入产权登记中，具体由双方自行协商确定。
在法律层面上，对此并不存在干预。
当房屋的产权登记涵盖了双方姓名之后，此房产将被视为双方共有的财富。
即便最终未能缔结婚姻关系，双方仍然享有就该房产进行权益分配的权力;
若双方最后缔结了婚姻关系，那么该房产便属于双方婚后的共有财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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未领结婚证，买房能否写两人名字未领结婚证购房时，房产产权可双方登记，视为共有。所有权归属基于双方协商，无论婚否，登记双方均有权要求分割房产。如成为夫妻，房产即属法定夫妻共同财产。
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未领结婚证买房能否写两人名字无证购房可将双方姓名列入房产所有权，登记与否取决于个人意愿。房产登记为双方名下即视为共有财产。无论婚前婚后，均有权依法分割；如成为夫妻共同财产。法律对此无明确规定。
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未领结婚证，购房能否写两人名字购房时，无论是否结婚，双方都可将姓名加入产权证，产权形式由双方决定，法律不强制。若证上列有双方名，房产即为共有财产；结婚后房产自动视为夫妻共同财产；离婚时，房产按共有财产处理。
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婚前签订购房合同可以写两个人名字吗在结婚前签订购房合同是可以写两个人名字的，虽然还没有领结婚证，但是可以写两个人的名字，这是没有冲突的。只不过在没有领取结婚证之前在房产写名字，需要的手续会比较复杂。
合同纠纷
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没领结婚证买房能写两人名字么？婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。
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购买房子没有结婚证能写两人名吗？但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证。
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