买房交易失败中介费能否退还
- 律师解析
-
在房产交易未能顺利达成的案例中，关于中介服务费用是否应当予以退还，其结果往往受制于诸多因素的影响：首先，若中介机构成功地促进了买卖双方签署买卖合同，然而由于非中介任意一方原因导致交易最终无法实施，则此时中介机构有权力根据具体情形决定是否退还或仅部分返还中介服务费用;
其次，如果中介机构并未成功推动交易实现，他们自然无权收取任何中介服务费用，但是可以依照实际劳务支出收取相应的劳务费用;
最后，倘若中介机构成功协助买卖双方订立了买卖合同，然而因为中介自身的失误或者疏忽，最终导致交易破裂无法继续进行，此时中介机构须需全额退还所收之所有中介服务费用。
- 法律依据
-
《民法典》四百二十六条
居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。
因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
四百二十七条
居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
0
问题没解答? 125626人选择咨询律师
买房交易失败中介费能否退还
一键咨询
二手房交易失败后能否退回中介费
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房交易失败后能否退回中介费进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷买房交易失败中介费能否退还
中介服务费退还规则复杂：成功促签但交易失败，中介可酌情决定；未促成交易则无权收费，但可按实际付出索取劳务费；中介过失致交易破裂，应全额退款。结果受交易失败原因、中介努力程度及自身责任影响。
1w浏览2024-06-15
二手房交易失败后能退回中介费吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手房交易失败后能退回中介费吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷房屋交易失败中介费能退吗
1w浏览2025-05-15
二手房交易失败后可以退回中介费吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房交易失败后可以退回中介费吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷房产交易失败中介费要付吗
1w浏览2025-05-19
二手房交易失败中介能退定金吗
二手房交易失败时，中介机构是否退还定金不能一概而论。若失败因非双方责任如政策调整，中介应退还定金。若因买方或卖方违约，则依据中介服务合同处理。中介主要提供居间服务，若已履行合同约定，定金可能不退。服务有瑕疵或未全面履行，则需退还部分或全部定金。建议认真阅读合同条款，明确双方权利义务。
1w浏览2024-11-21
房屋买卖失败中介费能退吗
中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
1w浏览2025-05-16
