丈夫私自赠予小三的房产，如何合法要回
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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倘若该项住宅物业乃由夫妇二人之共同财产购置所得，那么该丈夫赠予婚外第三方之行动便构成了对其配偶共有财产权的侵权行为。
在此种情形之下，作为受害方的妻子有权依法寻求司法途径来收回该处住宅物业。
更为重要的是，若丈夫未在获得妻子明确同意的情况下私自将双方共有之财产赠送予婚外第三方，这实际上已侵犯到其妻子的正当权益，违反了公序良俗原则，因而这一赠与行为被视为无效的民事法律行为。
因此，应当全面地将该财产退还给原所有人。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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丈夫私自买房赠小三妻子可以要回吗
可以。如果其中一方出轨，给第三者购房或赠送财物，都属于单方处置财产，侵占了夫妻另一方的财产份额，另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额，而属于出轨方的那半份财产，则属于自愿性质。
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首先，一定要有已经生效的法律文书，就像是法院作出的判决书或者是调解书，这些文书得清清楚楚地规定了财产分割的具体细节，比如说哪些财产归哪一方，具体的分割比例等都得明确写在上面。
接着，胜诉的那一方就可以向法院提出强制执行的申请。法院会动用各种手段来实现执行目标，比如通过查询被执行人的银行账户，把他们的存款给冻结起来，或者直接把存款划拨到胜诉方的账户里；还会查封被执行人的房产、车辆等财产，把它们扣押住，要是这些财产适合拍卖或者变卖的话，就会进行拍卖或变卖处理。
要是发现被执行人故意隐匿财产或者偷偷转移财产，法院可不会轻易放过，会采取一系列的惩戒措施，像对被执行人罚款、进行拘留等。要是情节特别严重的，那还可能构成拒不执行判决、裁定罪，会受到更严厉的法律制裁。
在整个执行过程中，特别要注意保障被执行人以及他们所扶养家属的基本生活费用和生活必需品，不能因为执行财产分割而让他们的生活陷入困境。
总之，强制执行必须严格遵循法定的程序，这样才能切实保障双方的合法权益。
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