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离婚房产,能否过户给孩子

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
婚姻存续期间购置的房产,理论而言应被视为夫妻共有的财产,故在面临离婚之时,双方都有权对此等财产进行平等处置。
然而需要明确的是,这些夫妻共同拥有的房产并不包含他们的子女在内。
假使夫妻双方达成一致意见,他们确实可以将这栋房产赠送给自己的子女。
但在此过程中,务必引起重视的是,当夫妻决定将共有的房产赠送给他们的未成年子女时,必须严格遵循相关法律法规的规定。
在具体操作过程中,必须向房屋登记部门提供证明其监护关系以及监护人身份的文件,同时在《房地产权证》上注明其法定监护人姓名。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚时是否能把房子过户给孩子
可以把房子给孩子吗?首先,在离婚时进行分割的是夫妻共同财产,无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响,仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割,相应的也是分割给夫妻双方。
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婚姻家庭
离婚房产,能否过户给孩子
婚姻期间购置房产通常视为夫妻共有财产,离婚时可平分。但子女并非房产共有人。若夫妻欲将房产赠予子女,需遵守法律规定,提供监护关系证明和在《房地产权证》上标注法定监护人。赠予未成年子女需格外注意法律程序。
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把房子过户给孩子过户费多少
父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。
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离婚后能否将房子过户给孩子
夫妻在离婚时有权协商分配共有财产,协商不成法院会尊重青少年、女性权益。双方可协议将房产赠予未成年子女,但需签订完整契约,办理公证书和产权转移登记手续。
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离婚是否能把房子过户给孩子
离婚时可以把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话,可以直接过户给孩子。
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夫妻离婚房子过户给孩子孩子是否能卖
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻离婚房子过户给孩子孩子是否能卖的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
夫妻离婚房子过户给孩子孩子是否能卖
夫妻离婚房子过户给孩子,该房产属于子女的个人财产。子女未成年的,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。子女成年后,可以自行决定是否出卖该房屋。
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夫妻离婚后,房子能否过户给孩子
婚姻期间购置的房产属于法定共同财产,离婚时夫妻享有平等处置权,不受子女影响。无论财产来源如工资、投资收益、知识产权增值或继承赠与,除非明确指定,否则均为共有。即使有遗嘱或赠与合同单方声明,仍需按法律规定视为夫妻共有财产。只有在配偶双方一致同意下,方可将房产赠予子女。
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婚姻家庭
父母离婚后,房子能否过户给孩子
父母离婚时,一般不建议直接将房产过户给孩子。若双方为共同财产所有,经协议可无偿将房产赠予未成年子女,这属单向义务性合同,孩子无需支付代价。只要符合法律规定,此类赠与即可产生预期的法律效力。
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婚姻家庭
夫妻离婚房子过户给孩子孩子是否能卖出
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻离婚房子过户给孩子孩子是否能卖出相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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