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房屋买卖合同在什么情况下生效

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在众多房屋交易合同之中,一般的规定是该类合同应于合同签订之日起即刻产生法律效力
但在某些特殊情况下,例如:
1.如果买卖双方已经对合同的生效条件达成共识,那么该份买卖合同便会在该生效条件被满足之后才正式生效;
2.综合考虑到相关法律和行政规章制度,倘若某些买卖合同需要履行批准以及登记等手续才能有效执行,那么该类合同便需在手续全部完成之后才能够生效。
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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通常情况下房屋买卖合同何时生效?
合同是从成立时就生效了。在买卖房屋时,房屋买卖双方会签订合同,约定双方的权利和义务等相关内容。合同生效后,便能产生法律上的效力,当事人双方要按照合同上签订内容来履行。
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通常情况下,房屋买卖合同何时生效?
一般是在网签结束后开始生效,双方当事人就需要根据生效的合同到不动产登记部门进行登记并办理产权转移手续;双方在订立买卖合同时就需要在公平、公正的情况之下依法的进行处理。
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通常情况下,房屋买卖合同何时生效
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与通常情况下,房屋买卖合同何时生效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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