婚前购房婚后还贷，离婚时应如何分配
最新修订 | 2024-09-05
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在探讨关于婚前购置并且婚后继续偿还贷款的房产在离婚财产分割问题上，关键在于分辨该房产究竟是属于夫妇双方共享的权益还是仅属于其中一人的个人财产。
针对非个人财产部分，并不涉及离婚分割的议题，但若是涉及了共享财产部分，则尊重当事人意愿，允许双方通过自由协商来商讨房产分割事宜，若不能达成共识，再依照法律程序，由法庭作出最终的裁决。
在实际操作中，针对婚前购房然后婚后继续偿还贷款的房产，如果满足以下条件之一，就会被视为一方的个人财产:
第一种情况，即房产系由某方在婚前支付首付款项，后续还款也是利用其个人财务能力，并且产权证书上的名字也只有这一方单独存在。
第二种情况，假如原应支付首付款项的一方之父母在婚前代为支付，然而产权证书上却只登记了夫妻中的其中一方，而直至婚后，这一方才用自己的个人收入来弥补贷款。
另外，一些特殊的情形可能导致该房产成为整个家庭的共有资产，这些情况包括:
第一种可能，便是该房产在结婚后登记在夫妻双方的名下;
第二种可能，就是在结婚前，由原应支付首付款项的一方之父母支付其中的一部分，而且结婚后的时间里，夫妻双方都是共同承担贷款压力，而且房产也是登记在一方姓名之下。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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一方在婚前购房离婚怎么分配基于婚前买房的情况比较多，所以就只能区分不同的情况来讨论确定分配问题。其中房子是一方婚前个人支付的，只能按照一个人财产处理，离婚不能要求分割;而要是双方共同出资，则离婚可以进行分割，一般按照出资比例分割房产。
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婚前购房婚后还贷，离婚时应如何分配
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婚前贷款买房离婚后应该如何分配
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在线下代销产品,如果对方先让自己缴费购买试用,取得了资格，然后再去发展其他客户,等其他客户有购买，可以从其他客户购买的里面抽成，以此类形式一环一环的传递。这种销售模式是否涉嫌到传销？
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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婚前购房离婚怎么分配？
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[律师回复] 您好，会的。。。。。
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一方在婚前购房离婚怎么分配
基于婚前买房的情况比较多，所以就只能区分不同的情况来讨论确定分配问题。其中房子是一方婚前个人支付的，只能按照一个人财产处理，离婚不能要求分割;而要是双方共同出资，则离婚可以进行分割，一般按照出资比例分割房产。
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婚姻家庭我们是新小区，小区减配严重，我们决定维权。但我们现在没有成立业主委员会，我们500多户业主自愿，自筹的经费。由一位声誉比较好的业主代。代为收集和管理，这样是否违法？
[律师回复] 筹集资金必须是基于业主的完全自愿，不能存在任何形式的强迫或强制行为。每位业主都应该有自主决定是否参与以及提供资金数额的权利
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快速解决“房产纠纷”问题
我们是新小区，但现在小区减配严重，我们决定维权。我们还没有成立业主委员会，我们500多户业主自愿，自筹经费准备维权，这个自筹的经费是否违法？
[律师回复] 必须确保所有参与筹集经费的业主都是完全自愿的，没有任何强迫、诱导或变相强迫的行为。每一位业主都应该清楚地了解筹集经费的目的、用途以及自己的权利和义务，并自主决定是否参与和出资的金额。
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你好！曾经处个对象准备结婚，俩人出钱在大名县城买的房，当时我腿摔骨折了，不方便，他催着我拿钱，当时我拄着双拐去信用社把我不到期的死期存款取出来了，十多万，然后又用我的建设银行卡转到中间人卡上了，过时候对方瞒着我自己把购房合同签了，并且没有我的名字，并且现在这套房子在中间人媳妇的名下，后来俩人生气，我就让他给我写了张借条，再后来发现经常去夜店，经常招惹一些不正经的女人，再后来又发现他和他亲大哥的情妇经常开房去，就直接分了，但这钱他一直说还，就是不还，还有在一起的时候，他大哥急需用钱，又从我这借走的钱，还有生活一起的转账，我都想要回来，这个情况麻烦您看看怎么样才能把钱尽量都要回来呢？
[律师回复] 你这问题建议可以去诉讼解决。
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婚前购买的房子离婚后怎么分配
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婚姻家庭领取失业金条件购买失业保险累积一年还是最近必须连续购买满一年
[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方
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你好，请问婚前全款跟朋友合买的房子，婚后全款过户房产证上的朋友，这样的情况需要我的配偶出面签字吗？
[律师回复] 你好，如果是你们之前的财产，那么跟你现在妻子没有关系，可以不用签字
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婚前贷款购房离婚时怎么分割
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
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