律图审稿专业委员会3轮严审

租房期间房东要卖房,是否构成违约

最新修订 | 2024-09-12
821浏览
律师解析
租借期内,若业主欲售出房屋,承租者仍有权按既有条款续租所处房间,且新业主并无权强制租户搬离。
因此,业主在租赁约定尚未结束前出售房屋并不构成合同违约
《中华人民共和国民法典》对于这一问题作出明确规定,即买卖不破租赁原则。
无论房屋所有权归属如何改变,房屋租赁合约始终保持有效性,承租者可依法继续租赁该住房。
新业主购入房产之后,便会自然承继原租赁协议项下出租方的相关权益和义务,租赁合同中的出租方就会从原来的业主转为新业主。
倘若新业主试图请求租户迁离,则此举便属行程合同违约行为,需要为此承担相应孳生自租赁协议中的违约责任
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

徐州134****8499用户3分钟前已获取解答
苏州180****4853用户2分钟前已获取解答
盐城152****1113用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125646人选择咨询律师
6331位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房期间房东要卖房,是否构成违约
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****2641用户3分钟前提交了咨询
    167****8475用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****4257用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****0462用户2分钟前提交了咨询
    173****2312用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****3541用户3分钟前提交了咨询
    176****3648用户1分钟前提交了咨询
    158****1272用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****5541用户4分钟前提交了咨询
    168****8787用户4分钟前提交了咨询
    140****4254用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****3740用户1分钟前提交了咨询
    165****6762用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    132****4778用户1分钟前提交了咨询
    130****5038用户2分钟前提交了咨询
    140****7688用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****3305用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****2326用户2分钟前提交了咨询
    161****3158用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****3350用户3分钟前提交了咨询
    164****2636用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****1062用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****6342用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****0765用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****0383用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****4233用户3分钟前提交了咨询
    140****2416用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****0652用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****5027用户4分钟前提交了咨询
    165****2004用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****6270用户4分钟前提交了咨询
    168****3216用户3分钟前提交了咨询
    167****6085用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    165****5062用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****7037用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****2275用户1分钟前提交了咨询
    147****8866用户4分钟前提交了咨询
    135****8701用户4分钟前提交了咨询
    170****0475用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****8207用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****8440用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****4080用户1分钟前提交了咨询
    135****3666用户3分钟前提交了咨询
    160****6868用户4分钟前提交了咨询
    137****3161用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****7054用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****0214用户4分钟前提交了咨询
    132****1352用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****3025用户3分钟前提交了咨询
    135****4224用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
无锡178****9032用户1分钟前已获取解答
宿迁181****3490用户3分钟前已获取解答
淮安135****2595用户1分钟前已获取解答
房屋出租中房东卖房构成违约吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租中房东卖房构成违约吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出租中房东卖房是否构成违约
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租中房东卖房是否构成违约进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出租中房东卖房是否构成违约
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租中房东卖房是否构成违约进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出租中房东卖房是否构成违约
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租中房东卖房是否构成违约进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出租中房东卖房是不是构成违约
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋出租中房东卖房是不是构成违约进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港156****4827用户4分钟前已提交咨询
宿迁134****9312用户3分钟前已获取解答
镇江152****8237用户1分钟前已提交咨询
扬州177****4553用户4分钟前已获取解答
苏州188****7347用户2分钟前已提交咨询
常州156****2052用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换