离婚时农村自建房屋应如何分配
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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在处理离婚案件中，有关农村自建房屋的分配问题，首要步骤便是确定其究竟是夫妻共有的财产还是其中一方的个人财产。
如果被认定为夫妻共有财产，那么这部分资产将由夫妻双方通过共同协商来决定如何划分，获知产权的那位家庭成员需向另一方支付相应的经济补偿。
然而，若该房屋被判定为某人的个人财产，便无需履行任何的分配程序。
在此需特别注意的是，若是在婚前已由个人独立建成的房屋，无论双方之间是否有相关协议规定其为共同财产，均视为该人的个人财产;
但若在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同参与建设了农房，那么在他们面临离异时分歧时，可以选择通过共同协商途径来合理划分此项资产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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农村能自建房屋吗农村自建房需遵循土地规划，优先使用原有宅基地和闲置土地，避免浪费优质土地。尽量不占贫瘠地，可用荒地替代耕地。涉及国有土地，需按规定办理土地使用权转让手续，确保合规合法。因此，农村在符合规定条件下具备自行建设房屋的条件。
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离婚时农村自建房屋怎么去分配离婚时农村自建房屋的分配首先需要明确是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的，则不需要进行分配。婚前个人建造的房屋，属于个人财产，但是双方约定为共同财产的除外；婚后又双方共同建造的房屋属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割。
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离婚时农村自建房屋怎么去分配我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚时农村自建房屋怎么去分配相关的法律规定。
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