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被借名买经济适用房反悔该如何处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若以他人名义购买经济适用住房而对方反悔,导致该争议房屋的所有权归属于名义使用者,即所谓借用方;
然而,真正的出资者作为借出方,无法在物权层面取得相应的所有权权益。
然而,鉴于他们实际为之付出的出资费用,将致使他们和名义使用者之间产生了源自于债权的债权债务关系。
换言之,虽然名义使用者持有的是实际房屋,但出资者仍拥有已支付资金所对应的资金权利(有出资却无实质房屋)。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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离婚协议经济赔偿条款可以反悔吗?
离婚协议书当中有涉及到经济赔偿的条款是不能轻易反悔的,除非还没有正式的办理离婚手续,否则的话,在离婚后就应该按照协议书当中的约定支付补偿金。如果对方无缘无故的拒绝支付补偿金了的话,结合经济补偿金的多少,最好考虑通过民事诉讼索要离婚补偿。
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离婚经济补偿协议书是否可以反悔?
离婚经济补偿协议书是不可以反悔的,只要不存在可以被撤销的法定条件,协议书的法律效力就受到法律保护。可撤销的包括不可抗力因素,或者存在被欺诈、胁迫的情形才签订的协议,不过,在离婚的时候要对对方进行经济补偿的这也是自愿的,婚姻法没有强制性规定。
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婚姻家庭
借名买经济适用房有效吗
依据我国《合同法》的相关规定,口头约定也是合同的一种形式,受国家法律的保护。如果双方之间借名协议并不违反国家相关法律、法规的相关规定,且协议内容是双方当事人的真实意思表示,那么,借名协议便是合法有效的。
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劳动者放弃支付经济补偿金 可以反悔吗
在我国劳动者在办理辞职时,如放弃这类赔偿金的不是胁迫和欺骗的,我国的法律予以保护。相关的劳动者在办理时,应积极的按照自身的合法权益和法律规定进行办理。劳动用人单位,应积极的补偿或协商这类赔偿金。
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劳动纠纷
经济适用房产权除名要多少年?
经济适用房房产证可以除名,根据经济适用房买卖的相关法律规定,我们可以看到5年这个时间点对于经济适用房的重要性。关于经济适用房除名需要多少年,根据笔者看来,5年之内对于经济适用房的除名可能不太现实,要想办理除名,应当是对于居住已满5年的经济适用房。
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