离婚后，婚后父母购买的房产应如何分配
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
-
婚姻关系存续期间，由父母资助购置的房屋在解除婚约后需要进行财产分割之时，房屋的所有权归属主要依赖于各方之间此前的约定。
依据我国《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释的规范指引，这种情况下，对于父母出资购置的房屋，应当按照先前达成的共识来予以处理;
若未曾有过约定或约定内容不清晰明了的，那么可以认为这笔资金乃是父母出于对各自子女的私人赠与。
若无法清晰体现出此赠与系赠予儿子、女儿各自还是共同享有，那么便可以理解为仅属于受赠人之个人所有。
若夫妻二人愿意自觉协商制定协议将该房屋认定为共同所有，那么它就理应被认定为夫妇共同的财产，离婚之际，应当平等地进行分配。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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